不打击囤地是报复开发商

政府打击开发商囤地一直是光打雷不下雨，为何国家对这方面的惩治力度欠缺，有其内在复杂原因。

开发商囤地胜算的比例很少，通过囤地获得高投资回报就像中大奖一样微量。但是由于地产评论、理论界想当然把囤地当作推高房价的因素之一，大加讨伐，国家和政府也有缺少管理房地产的经验，于是人云亦云，才生发出打击囤地这么一件事情。

事实上，开发商囤地行为属偷鸡不成反蚀一把米。楼市政策变化快，楼市没有稳定性，行业就不存在稳定性，想通过囤地获得更多回报，是开发商的一厢情愿。

动用大量人力精力去惩治囤地实际是浪费资源，现在政府觉醒了，于是对待这件事睁一只眼，闭一只眼。

问题的关键是，一些开发商看到政府对打击囤地无动静，更加不想开发，能拖则拖，自己打得意算盘，心安理得守住他们的那几分地。不料，政府却暗中发力加强保障性住房，随着这一方面住房供应量的增加，最终分流购房需求压力，让购房者喊少。

有朝一日，囤地的也会发觉，但觉醒已迟，这就是囤地深受打击和报复的原因所在。