四月中，新政降，如惊雷，似猛浪。史最苛，力最强，抑投机，促保障。开发商，皆慌张，炒房团，背心凉。刚需族，燃希望，不降价，买屁房！
    ……
    立秋至，人心凉，越盼降，越断肠。大趋势，渐明朗，鬼房价，还要涨。
    ……
    最近，网上流传这样一则80后蚁族自创的《楼市三字经》，道出了百姓心声。

    日前，人民日报公布调查称超九成网友对房价不满意，认为房价非常高。超八成网友认为调控政策落实不力。

     本周一，两部委发文调控楼市用地。一时间，楼市的“二次调控”风声再起。

    业内人士猜测，“不差钱”房地产开发商之所以敢于继续坚挺房价，是看到新政执行的不彻底性，或许将倒逼中央二次调控政策的出台。今年9月份，武汉楼市的推盘量、成交量、成交价格均处于上升状态。

    与家电、汽车等行业一样，国庆七天历来是房地产销售的旺季。估计有10多个楼盘入市，与去年相比少了些。去年国庆假期，房交会也在其中，因此，开发商的推盘量高于今年。
    即将到来的这七天，是判断楼市10月走势的风向标，也是判断今年四季度行情好坏的依据。这七天，很多上班族可以歇歇，抽空去看看房。

    而对于身处外地的湖北老乡，在回乡探亲的间隙也可以看房选房。按照历年的经验，外地人买房将于国庆假期爆发。但目前市场上，最高折扣也仅仅是85折，多数开发商均咬紧价格不松口。

    此外，今年国庆黄金周，楼市卖得好不好，还要看天气如何。中秋楼市，就是遭遇了凄风冷雨。长假后的的第二个周末，武汉将迎来秋季房交会。到10月下旬，随着楼市淡季的到来，开发商的推盘意愿会明显下滑，届时楼市将陷入二次下探。

（文/杨光华）