住房存量超过10万套是一个什么概念，对于北京这样一个有着全国性需求的城市，这个数目并不大，且距“合理”的存量还有一定距离，面对低迷的市场，北京的房价仍然在高位运行，对于动辄二百万的住房，人们期待着在四季度房价的价格战中能够得到更多的实惠。

　　不免让人想到了有报道称北京8月楼市成交全面回暖，新建住宅期房网签总成交量达到了9211套，其中住宅5565套，比7月上涨12.4%。除去经济适用房和限价房外的期房住宅总成交量为4488套，比7月上涨11.2%，期房及现房住宅合计成交量5511套，比7月上涨14.5%。这些与每天我们看到的、销售人员在商场周边和路边发小广告苦苦兜售房子的现象形成了反差。与让人难以看懂的股市一样，一些统计的水分是很大的，有让人雾里看花的感觉，数据是人编出来的，屁股决定脑袋说得很形象，有些较为真实，有些则是烟幕。

　　望京大西洋新城开发商，两栋高层住宅楼的基础垫层已经做完，快两个月了，底板的施工一直不急于往下做，现场也见不到加工钢筋的迹象，这样磨磨蹭蹭究竟在等什么？这种现象的背后所折射出来的是开发商对房市的观望和期待。