张存杰:从春运看北京房价的走势


 

火车跑的是越来越快了,可这春运却是二外甥挑灯笼-----照旧(舅)啊,从春运景象看北京房价2011年的走势应该是稳步向上的,至于为何会有这样的判断,且耐心看完小文后,不妨和我再行沟通交流。

早上醒来登录微博,发现一个地产圈的朋友发了一个段子,勾起了我的感触和思绪,段子如下:

 
   提起这春运真不是什么新闻了,春节前夕,全国各地的交通站点和交通枢纽一派从未有过的繁忙景象,南来北往的,不管多远,也要赶在除夕夜前夕回到自己亲人的身边团聚。
    有时候作为一个中国人,我脑子里老冒出一些奇怪的想法,比如,作为我们的春节团聚文化的创造者,我们的祖先生活在那个时代,人类的迁徙应该不会像现在跨度这么大,鼎了也就是在方圆几十上百里的范围内活动,赶上传统过节骑着马,赶毛驴,一袋烟的功夫也就回家了,他们做梦也不会想到正是他们创造的那古老的团聚文化引发了人类历史上每年一度的最大规模的人类迁徙。
     随时时代的变化,这交通工具越来越发达,火车,汽车、飞机、轮船的诞生,也让我们的生活半径无限的扩大,目前来看,全世界范围内都已经实现了无限联通,想去哪只需买张机票,睡上一觉,已经从西半球到东半球了。
      这有钱倒是好办事,就拿买房来说吧,动辄上百万的房子一样跟抢白菜似的连夜排队还抢不着号,看来中国人是真的富裕起来了。
      可是,每年春运的时候,你看到火车站那人挨人,人挤人,扶老携幼只有在中国才能看到的万人排队候车的场面,你又会发现,原来,中国人还有相当多的人还远没有达到富裕的水平,充其量也就是刚能吃上肉的水平。他们不会为了显拥挤而去选择改乘飞机,租车自驾回家过中国人最注重的新年。
      从春运就可以看出来未来的北京房价不会下降,只会上涨,因为,这里是很多人的梦想天堂,很多年轻人都会来这里寻梦,哪怕,最后他们会自动的选择离开,但是,没有尝试过的人还是会源源不断的来到这个城市,寻找属于自己的梦想和舞台。因为,这里真的充满着机会。
      昨天,在微博上看到一个关于房地产的段子,大概是讲北京的房价目前已经找不到总价低于100万的房子了,我说的是五环内,燕郊不算哦。可见,北京对外来人口的吸引力有多大。
      如果有一天我们再也看不到春运时的壮观景象,我想,那个时候的房价应该就不会再像高铁速度一样的狂奔了。区域化差异的缩小,中西部的发展平衡,慢慢的会将中国人的迁徙由不平衡调整和谐。
      至少,今年春运的壮观景象还将会上演,明年应该还会上演,从春运来看,明年的房价应该不会下降,相信我的判断不会让你失望的。