以下是若干反对房产税的“理由”，笔者的看法轻易就可以驳倒：
一．开征房产税打压房价，导致开发商不去开发，市场将无房可供
资本有逐利的天性，达到或超过社会平均资金利润率，资本必逐之，必开发之。在不惜向官员行贿和轧死拆迁户而勇当开发商的当下，讲什么开发商不开发，过于脱离实际。“打压”高收费就无人开医院无人办大学吗？再说政府自己办的大量的房企们，能因由暴利变为正常利润就与政府对抗、就撂挑子吗？
二．开征房产税导致房价下降，将使房产业萎缩，农民工失业，相关行业钢材水泥业萧条，后果严重。
薄利多销乃商界铁律，房价回复到合理水平则销量必增，所销既多，则何来农民工失业，钢材水泥业萧条？恰恰只会相反，只不过购方由囤房者投机者变为真正的消费者无房者罢了，而这正是众望所归，是市场健康良性之标志
三．“非我财，不纳税”。
其一曰房产中的土地是国家的，自己只有使用权而无所有权，所以“非我财”。使用权怎么就不是自己的财产呢？你对其拥有实际上的支配权和受益权，这就是你的财产！土地升值了，你将房产出售了，你会说“非我财，不受益”吗？其二曰借钱买的房产不是自己的房产。这就更是胡搅蛮缠了，网友讥之，借钱娶的媳妇不是自己的媳妇？话虽调侃，其理却中肯綮。
四．“自住不征”会导致夫妻增加“自住”而离婚。
为了规避交税，不选择将闲着的房子出售而选择离婚，这样不明智和缺乏感情基础的夫妻特例，也被拿来说事，可见要反对房产税已拿不出什么像样的理由了。
五．最古怪的是郎咸平教授在“不要学美国人征房产税”一文中所说，房产税虽能解决房价问题，但会出现通货膨胀，破坏中国经济。通货膨胀就是价格膨胀，怎么房价下降反而是通货膨胀呢？文中隐晦表达的意思是说，投机者不投机房地产又会去投机别的行当了，又会造成别的行当的膨胀了。教授深谋远虑，你打击贩卖儿童他们又会去贩卖妇女了。社会还真的是在解决老问题又出现新问题再解决新问题的往复中前进的，但你反对房产税却说房产税能解决中国房价问题，这种歪打正着还是让人欢迎的。
总之，中国房地产市场问题是严重的，其资源浪费和社会不公是惊人的，一边是无所栖身的遍地“蚁族”，一边是时闻手握房产数十数百甚至上千的投机巨鳄，新近又闻“海南省部分小区空置率90%，一些小区入住率不足2%”，此种恶劣状况，必须严加治理和打击。如何打击？笔者曾撰文称，“开征房产税就是这种打击中最温和最有效的手段，此种有效性是因所囤房产成本上升的确定性和价格走势的不确定性，使得投机者却步，使得市场和价格少了疯狂多了理性。并且，自住不征投机囤房者征之，则因其合理的倾斜和针对性也即税收调节贫富差距的功能性，使其在有效性之外更具正义性和法理性。”另外，廉租房是很好的选择，而经适房实质上就是不公平的房价“双轨制”，当年的价格“双轨制”是祸及至今的腐败之源，新近又有“610套经适房普通平民得到的仅22套”的新闻传出，所以将经适房并入廉租房为好。
效果：税高地区学校好
目前，美国50个州都已征收房产税，税率一般为1%至3%，从2000年到2007年，由于美国中等价位房的房价增长了48%，美国房产税相应地在同期有了62%的增幅。据了解，美国房产税七成用于支付学区义务教育、改善治安和公共环境，从而让学区周围环境改善，房价自然升值。在大多数美国老百姓看来，交了房产税后孩子可以享受十几年的义务教育，他们当然愿意交税。这充分体现了税收“取之于民，用之于民”的理念。
在美国，征收的房产税用来支付学生午餐、校车的费用、教学设备、教师的工资发放和福利改善等庞大开支。比如匹兹堡最贵的学区，一年平均预算就要7000万美元。因此，一般房产税最高的地区，学区也都是最好的，因为有财政支持。所以这里的房产，每年的增值也大。而且自己的孩子从学前班一直到高中毕业，不用交学费。美国政府在使用税收方面也接受老百姓严格的监督。
德国 炒房者无利可图
效果：房价保持10年不涨
在德国，只要有房产，一般需缴纳房产税，只有当房产是文物，而且维护费用超过房产收益时，可以提出免税申请。由于德国以严厉的税收政策抑制房地产投资者，向土地与房地产征收浮动税率，这使得德国房价长期维持稳定。 德国一直把房地产视之为重要的刚性需求与民生要求。过去10年间，德国名义上房价每年仅上涨1%，但德国物价水平平均每年涨幅达2%，也就是说扣除物价因素，德国的房价实际上在以每年1%的速度缩水。
德国房价10年不涨，甚至在金融危机时仍继续保持平稳态势。由于德国严格控制恶性通胀，一旦CPI超过标准，德国央行一定加息。因此，德国不会产生由货币泡沫而起的资产价格泡沫。
在德国要购置一栋房屋，首先要缴纳评估价值1%至1.5%的不动产税，房屋买卖还要缴3.5%的交易税，买卖盈利缴纳15%的差价盈利税，十年内出售即参照公司税标准征收资本收益的25%。在德国迟缴房产税不管是有意，还是处于争议期，都是要缴纳罚金。就算是子承父产也不可免税。
新加坡 向低收入者倾斜
效果：让多数人有房住
新加坡坚持小户型、低房价原则，对购买自用房者实行税收优惠，对10%的最困难群体，政府提供补贴或廉租房。政府严格控制高价商品房的比例，对于超过100平方米的“富人住房”，一律收取高倍的土地出让金及高倍的物业费。
新加坡的房产税是按照房屋的年产值来计算的，而年产值是房屋每年可赚取租金的净收入，也就是年租金减去物业管理、家具、维修的费用。政府在房产税方面也同样体现了“劫富济贫”的原则：自住房产的房产税率是4%，其他类型的房产税率是10%。而对于小户型的业主，政府会在4%基础上再进行折扣。从2011年开始，政府对房产税进行了改革，更加倾向于弱势群体。
上海的方法““这样的征收办法明显有失公正。之前已经在房地产市场赚的盆满钵满的投资客逃过一劫，而许多刚刚有能力改善性买房的普通老百姓，反而被征到了房产税。”
先生的这一说法是正确的，但我觉得这也是没有办法的办法。我也记得你在《现在你该买房吗》一书中说过，房产税最大的问题之一就是技术要求比较高，但既往不咎
那么什么人会反对房产税呢？这简直不需要问，就是拥有高档住宅，住豪华别墅的人，和拥有好几套住房的人。
这样的人会是些什么人？不是资本家，就是官僚。
资本家不用说了，包括那些投资于炒房活动的人，他们囤积房屋，其本质和囤积其他商品，并无什么区别，无非是待价而沽，倒卖也好，出租也好，赚取升值利润。贵州是个山区，冬天容易凝冻，就有人囤积白菜，等价格涨上去再卖，于是要遭到打击，有价格管理办法，宣布对这种情况最高可罚款五百万。可是，房地产市场上没有凝冻，无房可归，路有冻死骨的时代确乎已经不在，所以，囤积房子的行为不在价格管理办法管辖范围。
至于官僚，我没有专门调查过，自然提不出具体的科学的数据，但耳闻目睹，却也知道一些情形。不说什么高级的官员了，就是科局级的小官员，我也知道有些有好几套住房。当然，如果有合法的很高的家庭收入，多买几套房子，为子子孙孙准备，这是无可非议的，但确有一些不免使人怀疑，靠公务员的工资，怎么能搞到这么多房子？
我们许许多多的老百姓，一辈子劳动，被房债压得累，回头想想这些可疑的当官的人，退休有保障，工作有油可揩，出门可以有车，吃饭自有招待，还有几套房子留传子孙，这不免使人愤慨。
所以，不管这个房产税在经济学上有什么弊端，我也支持它。特别支持对于多套房屋拥有者的征收，尤其特别支持对于官僚的清查。他们不愿意申报和公开自己的财产，现在还只是不申报的不诚实问题，将来就可能是偷税漏税的违法问题。我想看看，如果这样的房产税征收了，将来有多少偷税分子当官。
可惜，重庆的试点，似乎还只是对高档住宅的征税，这原远不够。
有些人——自然是资本家和官僚们——反对房产税，说这不但不遏止房价猛涨，反而要促使房价更涨。这算什么理由，更涨就更涨嘛，我看，平民百姓完全可以回答说：老子反正现在就已经买不起房子了，要涨就涨，反正都一样，涨到天上去都没关系，我就希望它涨，涨到更多的人买不起房子，也租不起房子更好，涨到这个国家不扯什么廉租房，赶建贫民窟，甚至赶建监狱更好。
任何税收都不可能获得各个阶层的首肯，保障某阶层的利益必然触动另一阶层的利益蛋糕，因此，税收法治原则并不意味着获得百分百的民意认同，但较为完美的税治改革，必然经过民意的充分酝酿和对决、由各阶层利益代表在公开平台上博弈投票、通过行政权力的背书，最终以公开透明的公共财政使民众对于税收的使用情况了然于心。此时，税收领域的规则将获得制度、民意的双重认可。
1、对炒房客要根据换手率限购，对占房客要采用梯度征收房产税，对于自住和改善型不征房产税是活跃市场促进社会公平唯一正确的思路。当然还需要对按揭首付、按揭利率、按揭贷款资格审查、交易税费减免资格的配套改革。
2、为避免房主将房产税加入出租价从而推升房价，同时要对房产税的征收进行大胆不同于西方国家的探索创新-----
A:对于已经出租房应该用房产税抵扣营业税,从而减轻赋税，
B:对于不出租或者未出租房则要征收房产税
可以使出租房源大量增加，
从而既可以避免富豪有钱者利用资金优势囤积垄断房源闲置不用等待房价飙升获利，又可以抑制出租房价格飙升推升房价。
因此可以预见的结果是：不照搬西方而是中国特色的创新房产税才能诞生合理而稳定的房价
1、对炒房客要根据换手率限购，对占房客要采用梯度征收房产税，对于自住和改善型不征房产税是活跃市场促进社会公平唯一正确的思路。当然还需要对按揭首付、按揭利率、按揭贷款资格审查、交易税费减免资格的配套改革。
2、为避免房主将房产税加入出租价从而推升房价，同时要对房产税的征收进行大胆不同于西方国家的探索创新-----
A:对于已经出租房应该用房产税抵扣营业税,从而减轻赋税，
B:对于不出租或者未出租房则要征收房产税
可以使出租房源大量增加，
从而既可以避免富豪有钱者利用资金优势囤积垄断房源闲置不用等待房价飙升获利，又可以抑制出租房价格飙升推升房价。
因此可以预见的结果是：不照搬西方而是中国特色的创新房产税才能诞生合理而稳定的房价
上海公布部分个人住房征收房产税试点细则
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.6%。
居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
重庆公布部分个人住房征收房产税试点细则
按3倍以下收0.5%，3—4倍收1%，4倍以上收1.2%，不管独栋商品住宅还是高档住房。
目前是以房产交易价为征税基数，如果三年、五年以后可能会进入要用评估的方法。
如无存量商品住宅，买首套独栋商品住宅和高档住房都有抵扣。