所谓上海房租上涨了多少的数字，都是那几家著名的大中介说的，很大的很醒目的白纸黑字，应该不是无据可查的吧，地税局应该抽查一下过去三年来有多少个人所得税应交未交，人家都招了你还不打，税法威严何在？至少应该发一个补交通知吧，那能有多大征收成本。房产税应当征在占有环节而非交易环节，税收归宿一定落在出租方；按照税收转嫁规律，供给和需求两者中较有弹性者转嫁能力较强。承租者可以通过缩小居住面积、合租、啃老、扩大搜索范围、退出等行为适度调整每个承租人的住房需求量，承租者有一个底线即个人可支配收入，这是承租人的退出点，很硬的预算约束；出租方不能更改户型、地段，在占有环节征房产税，也不可能把房子折叠起来装在兜里，降低占有成本的唯一出路是出租或出让。

为什么要每户人家占有2套房子？给每个人0.5或0.3的免税系数不就解决离婚投机了吗？