房地产及建筑安装行业是国家税务总局税务专项检查的“指令性检查行业”，并于2010年重新修订了《税务稽查工作规程》，加强稽查工作力度，房地产行业是税务稽查的重灾区。
新形势下，国家税收为增收堵漏，实现对房地产行业的宏观调控，必然加强对房地产行业的稽查力度。房地产企业对汇算后自身存在的税务风险进行自查，及时发现问题，及早补救，事关企业切身利益。
为解决房地产企业当前困惑，化解调控“组合拳”，中国房地产培训网特邀资深税务稽查官、国内著名房地产财税专家徐老师，帮您解读最新政策、剖析真实案例,掌握当前房地产业纳税难点、热点以及税务稽查重点、要点，帮您做好纳税自查，全面规划税务安全，实现纳税零风险、化解企业涉税危机。

【组织机构】中国房地产培训网 http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2011年4月23-24日 深圳（详见报到通知）
【培训费用】2400元/人（含培训费、资料费、答疑费）食宿代订，费用自理。
【咨询电话】010-68011791，62202006 王老师，李老师

下载报名表：http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【课程对象】房地产企业董事长、总经理、财务总监、财务经理、税务经理、主办会计等。

【课程大纲】
第一部分：2011年房地产企业税务稽查形势分析
1、我国税法的改革方向与稽查的总体形势
2、2010年税务稽查工作结果的回顾
3、2011年税务稽查工作目标、任务及稽查重点领域
4、税务机关主要思路及常用稽查方法

第二部分：房地产企业税务稽查主要环节常见问题纠正与风险规避
一、涉税资料稽查问题认定及重点注意环节

二、房地产企业资产类项目稽查要点及重点注意环节
1、货币资金与资产检查内容与环节
2、应收账款检查内容与环节
3、未完工产品检查内容与环节
4、待摊费用检查内容与环节
5、待处理流动资产净损失检查内容
6、投资项目检查内容与环节
7、固定资产项目检查内容与环节

三、企业负债类项目稽查要点及重点注意环节
1、应付帐款检查内容与环节
2、预提费用检查内容与环节
3、应交税金检查内容与环节
4、长期负债类检查内容与环节

四、房地产企业利润稽查要点及注意重点环节
（一）主营业务收入与其它相关收入检查内容与环节
1、预收账款检查内容与环节
2、包工不包料工程检查内容与环节
3、视同销售检查内容与环节
4、转移定价检查内容与环节
（二）主营业务成本检查内容与环节
（三）主营业务税金及附加检查内容与环节
（四）主营业务利润检查内容与环节
（五）费用检查内容与环节
1、出包工程未最终办理结算预提费用的检查
2、公共配套设施尚未建造或尚未完工的检查
3、向政府上交但尚未上交的报批报建费用检查
4、土地款、土地契税、土地平整款、围墙款，属前期工程费用、监理公司监理费
5、工程款、付水务集团自来水报装费、安装材料款等方面内容的检查
6、企职工与取得应纳税收入有关的办公通讯费用的检查
7、企业支付职工误餐补助个人所得税的处理
8、关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的检查
（六）营业外收支检查内容与环节
（七）利润总额检查内容与环节

第三部分：2010年房地产企业所得税汇算相关案例解析

第四部分：专家高端互动答疑

【专家导师】
徐老师，税务咨询师、曾任国家税务局政策法规处处长、税务稽查局局长，中国房地产培训网特约培训师。从事税务工作三十多年，历任税收征管处长、企业所得税处处长、税收政策法规处处长、重大案件审理办公室主任，税务稽查局长、现受聘于多家房地产企业税务顾问，税务实践工作经验丰富，擅长用税收策略解决特有的企业管理问题，在多年的税收稽查、企业管理、税务政策咨询实践中，对各类企业内部管理及税收策略有非常深入的研究。多次应邀为税务机关、培训机构、房地产企业授课，取得了好的成果。讲课风格深入浅出、案例丰富，注重实务操作，课程深受学员喜爱，是国内财税培训界为数不多的顶级实力派讲师之一。

服务客户：联想集团、椰树集团、北京居然之家、北京天润集团、曲阜国贸地产、北京建工集团、奇瑞汽车等。


【延伸阅读】登陆中国房地产培训网下载-2011年房地产培训计划安排
(含营销策划、规划设计、商业地产、旅游地产、养老地产、物业管理、精装修等）
http://www.chinarec.com.cn/page/px-jihua-2011.htm