规则体系

分流器

规则

1-1

收入，客户经理是否已经对申请人提供的收入信息进行必要核实，并确认申请人提供的收入真实合理？

M001

出生日期，是否满足贷款到期时借款人年龄不超过65周岁

1-2

所购房套数认定是否符合当地相关政策的规定？

M002

该贷款申请人或配偶为我行关联方

1-3

楼盘准入，所购房产所属楼盘是否在准入楼盘库中？

M003

申请人在过去3个月内被拒绝过

1-4

经办网点，所购房产所属楼盘是否与我行经办网点在同一城市或同省地级市市区范围内？

M004

客户在个贷黑名单中

1-5

房贷险，对于出险概率较高的房屋（详见《一手房屋贷款管理办法》第二十一条），申请人是否已获知其必须购买房贷险？

M005

申请人身份证件在行内信用卡中心证件黑名单中

1-6

居留许可，申请人为港澳台居民或外国自然人的，是否持有有效居留许可？

M006

申请人手机号在行内信用卡中心手机黑名单中

1-7

外国人，申请人为港澳台居民或外国自然人的，是否符合当地房屋交易管理相关规定？

M007

申请人在银监会黑名单

1-8

强制公证，申请人为港澳台居民或外国自然人的，是否办理强制执行公证（或提供一名贷款行所在地年满十八周岁具有完全民事行为能力自然人作为联系人，并在贷款合同中明确约定贷款有关信息在我行送达该联系人时即视同送达借款人）？

M008

申请人或其配偶在同业不良客户清单中

1-9

转按揭房产是否已取得《房屋所有权证》？

M009

同一家庭电话号码有被以前不同申请人（不同身份证号码）用过作为家庭电话。

1-10

本笔申请是否为正常按揭（无欺诈嫌疑）？

M010

同一家庭电话号码有被以前不同申请人（不同身份证号码）用过作为公司电话。

2-1

直客式贷款

M011

同一公司电话号码有被以前不同申请人（不同身份证号码）用过作为家庭电话。

2-2

复议重新发起申请

M012

同一移动电话号码有被以前不同申请人（不同身份证号码）用过作为移动电话号码。

2-3

修改资料重新发起申请

M013

行内还款记录显示/申请人现有贷款状态为逾期。

2-4

额度项下单笔申请

M014

 行内还款记录显示，申请人近2年内最高逾期3期以上。

2-5

特定方案政策例外业务

M015

行内还款记录显示，申请人近2年内累计逾期6次以上。

2-6

循环贷款

M016

申请人行内贷款总余额

2-7

转按揭

M017

申请人第三方个人保证担保额度

2-8

过桥贷款转入

M018

申请人质押类贷款余额

2-9

个案政策例外

M019

申请人在行内住房类贷款余额（不含车位, 加本笔）

2-10

自主支付或自主支付兼受托支付

2-11

所购房产单价超过市场成交均价浮动范围

2-12

楼盘不允许自动化审批