2011年的1000万套保障性住房大致包括：400万套棚户区改造住房，200万套经济适用房和“两限房”(限套型面积、限价位)，160多万套廉租房、220万套公共租赁住房。

    根据测算，今年中国1000万套保障性安居工程，至少需要建设资金1.3万亿元人民币。

    不过，保障性住房建设的钱不是让地方政府一个人出，而是大头在其它方面：即8000多亿元由社会机构、保障对象及其企业筹集。其余5000多亿元资金，将由中央政府，以及各省市县级政府筹集。

    不要看区区的5000多亿元资金，中央用于保障性安居工程资金只是1000多亿元；而地方政府将有3000亿元的土地出让金被用于保障房；国家开发银行已与住建部签署协议，今年将新增1000亿元贷款，这个贷款大概也是地方去还本带息；再者，去年全国公积金增值净收益，用于廉租住房建设50多亿元，今年会有进一步提升，也要地方买单的。

    那么，今年的保障房建设，要从地方政府的钱袋里掏出4000多亿元，对于地方政府来说，不是小数字，何况“十二五”期间要达到3600万套保障性住房，地方最近年年要过紧日子的啊！

    举个实例，目前，江苏的保障性住房开工率达到30%，在全国是名列前茅的。

    不过，建保障房，资金和土地是最大的压力。按照江苏省的估算，今年保障房建设约需2万亩土地、500余亿资金。据介绍，国家对江苏的资金支持力度比以往大，目前到位的资金已有15亿；省级财政原计划下拨4亿，新近又增加了3亿。

   如此看来，就连经济发达的江苏，至今的保障房资金只是到位不足5%，还有95%的资金需要市县各级政府融资。

   地方政府在保障性住房的资金上怎么去融资？如何更好的融资？

   土地出让金抽血？

   公积金盈余？

   傍房地产或其它行业大款？

   还是傍银行？

   抑或还有另类的融资渠道？

   我们拭目以待！

   但是，我们担心由于各地资金不足或者资金不畅的问题，又会泡了民生工程、民心工程的保障性住房的汤。