2011年全国计划建设1000万套保障性住房，年中已至，保障房建设面临中考。6月14日下午，凤凰网房产邀请业内专家，举办“保障房中考能得多少分”的主题沙龙，探讨目前保障房建设中遇到的问题。以下是北京大学地产基金研究中心副主任杜猛的观点。

　　杜猛：我写一些感受，我们国家这个机制是已经三十年了，这个机制始终没有完善和形成，我们可以回顾一下，把我们的时间倒计时一下，把我们这个倒计时98年，13年前我们货币化分房，我们后人会这样评价，我们这样优秀的媒体，我们所谓的专家和学者共同来探讨一个问题，中国的保障房问题这个是有价值的，我们再推迟13年后人会评价我们评价保障房的设计理念，还有他要达到的目标，保障房住房的机制要形成，保障房要建设一个住宅保障体制，特别是把的住宅保障体制接近事业这样一个水准，甚至是超过世界这样的水准。我们今天的讨论很有意义。

　　李丹：您认为我们今天的讨论是可以载入史册的？

　　杜猛：至少是有这个意义，过去是一张白纸，全部推向市场，我们出现了《蜗居》这样的电视剧，这样的社会现象，我们今天来讨论保障房的体制，来满足中国大部分老百姓住房的机制，而并非是完全满足那些人，只要有这样的机制情况，我认为是一个好事，对社会条件的进步。但是我们今天做的讨论，到底我们的机制应该是，一是我们要打多少分，二是我们到底是形成了什么样的水准，我认为至少我们现在可以定位于，我们建立我们国家保障性住房机制的一个决心的元年。

　　姜炜：几年前就谈元年了。

　　杜猛：谈元年他过去做了，但是今年为什么呢？今年是建立在他确信的元年，中央政府出了一个措施，它的决心大，什么决心大呢？就是它的问责制出现了。另外还有一个嘉宾谈我们在保障房上面，主要是落实地方政府的责任，不是他们的责任，一定是中央政府的责任，是中央政府把自己的责任分解到地方政府了。保障房我认为中央掌握着最大的资源和调配全国的资源分配，他绝对是有这样的能力，中央是第一责任，其次才是地方政府，保障房要保障那些对象，我们再进行探讨和分析，这上面会有一些制度上面的漏洞，还有一些缺陷。前提是要建立，今年是保障房机制的执行元年，过去他没有这么大力度的执行，今年下这么大力度的执行，都是来自于中央政府的决心，而中央政府的决心就是表现在这个问责制上面。我们在法律上做了保障，我们在制度上更加完善，我理解的中国保障性住宅机制，一定会完善的建立起来。

　　李丹：您认为我们现在只有问责制，但是没有具体的。

　　杜猛：法律保障，也有一些制度保障，但是没有法律保障。

　　李丹：这个新生儿要是健康成长的话，我们现在缺少一个成长的健康机制，具体让他怎么去健康成长？

　　杜猛：当成是酒驾问题解决的话，谁敢不遵守，你就像闯红灯一样，高压线，我们把保障房给提升到市民安全的角度，你是解决这个民生的问题，无论如何居住权是属于民生的问题。