两江水滋养了超级城市武汉
提要：武汉人均淡水资源量也高居全国各大城市之首，为北京的71倍、上海的19倍、广州的5倍。这个优势意味着什么？看看那些严重缺水的城市，你就知道其涵义。
美国未来学家麦金利-康韦认为未来超级城市必须具备10个要素：水源；国际机场；与腹地的交通联络；大型体育场；技术中心；通信中心；公共交通；垃圾处理；绿色基础设施；新的政治机制等。
毫无疑问，水资源是武汉最大的优势之一。相对于中国70%的城市，这一点是不可比拟的条件。武汉怀抱“两江”——长江、汉水，两江穿城而过并交汇于市中心，塑造了“两江三镇”的城市骨架；166个湖泊（城区内有38个大小湖泊）、272座水库星罗棋布，165条河流纵横交错，水域面积占全市国土面积的1/4，居全国大城市之首。湖泊水域面积779平方公里，其中东湖水域面积33平方公里，是中国最大的城中湖，亦可谓举世罕见。麦金利-康韦虽然没有将武汉“水资源特别丰富”的有利条件单独列举，但是，在他锁定的未来超级城市必不可少的10个条件中，水资源位列第一，就说明了武汉在这方面的相对优势。
广东人认为：水为财。有水就有财。水资源丰富，则财源滚滚。历史上，武汉就是因水而兴盛的伟大城市。我们可以设想一下，相对于那些缺水的城市，它们要获得武汉如此丰富的水资源，需要付出多大的代价？南水北调中线工程，水源地为汉江中上游的丹江口水库，主要向输水沿线的河南、河北、北京、天津四省市的20多座城市提供生活和生产用水。中线一期工程平均每年可调水95亿立方米，远期将达到年均130亿立方米。该项目总投资达到1000亿元，如果按照市场正常的融资成本（信托资金的中长期融资成本在15%左右）来核算该工程，那么，北京、天津等地使用该工程所调水的每吨水的财务成本就超过1元！
在深圳，商品住宅见水涨两倍。就是说，如果开发商能够拿到临水的地块，那么，相同档次的住宅，销售价格就比那些没有水概念的住宅高两倍以上。要是按照这样的逻辑，那么，武汉那些临水的住宅价格就应该比其他缺水的城市住宅价格高两倍了。