中国正在进行着一片虚繁荣的大跃进式城镇化建设,可谓火；同时也在演绎着一浪浪悲哀：无限膨胀的城市体积，无限膨胀的城市人口，无休止的城市房地产开发，日趋艰难的“新”农村，真所谓冰啊。

　　一、不合理的城镇化建设，毁了百姓宜居的生活环境

　　曾经灿烂的城市星空，今何见？

　　曾经清新的城市空气，今何有？

　　曾经山清水秀的生活环境，今何在？

　　曾经便捷畅通的工作生活之路，今何存？

　　曾经活跃的社区文化活动，今何处？

　　二、房地产泛滥，房地产导致城镇经济规律、价值规律失衡

　　谁说中国的房屋严重不足？

　　反问:难道中国人都住大街上了么？既然没有，说明存在资产分配不均，贫富悬殊，资产结构不合理，人民取得自我价值的途径不合理在作怪，炒作和投资在作怪，城镇移民失衡在作怪，等等。而这些又是谁之过呢？

　　这些都是导致社会不稳定因素的根源：

　　1、中国房地产在浪费着中国财政

　　人民税款不是用来搞房地产的，银行资金不是用来搞房地产的，土地不是用来搞房地产的。

　　2、中国房地产在浪费着中国土地

　　建议实施“新土改”，规划城市占地，规划城市人口，无条件改造旧城，禁止城市扩张。

　　3、中国房地产在左右着政府政绩考核

　　房地产已然成为GDP的重要成分，而GDP是政府头脑们的默认考核指标。现状是，缺乏监管的GDP考核，吹出了GDP让官员喜悦，让民生叹息的中国城镇现代化的肥皂泡。

　　三、城乡差距在继续拉大

　　过度重视城市投资，严重忽略乡村建设与发展，导致城镇暴张，移民泛滥，农田减少，农民生活水平得不到有效提升。城乡劳动力需求不均不稳，劳动力需求过度集中在城镇，劳动力流动成本过大。

　　四、透视中国城镇化发展不合理的本质-投资缺乏有效监管

　　上层建筑不合理，缺乏投资导向和监管，人为因素太重。应建立专业的投资监管机构，机构要与中央及地方财政、银行、民间投资机构密切挂钩，严格监管各级资金的投资结构和方向，使中国投资市场日趋合理，投资市场的合理才能换来城乡的健康发展，也才能换来民生的改善。

　　五、对策

　　1、加快产业转移，引导均衡投资、狠抓中西部开发。

　　2、固化城镇体积与容积，不能任意扩张建设。

　　3、加大农村投资力度，改造农村产业结构，提升农村本地就业能力，改善农村人民生活水平，提高农村文化生活品质。

　　4、改革政府考核机制，把民生指标作为考核地方政府的最权重指标，能者上，不能者下。因为天下有一个硬道理：民为天。

　　5、应禁止政府拿GDP考核，推出民生指数，进行民生考核。内容包括：生态环境指标、建筑密度、人口分布及密度、绿化区域、道路规划、广场分布、工作机会、文化生活、物价指数、物资丰度、卫生环境、医疗卫生环境、教育环境、投资环境、居住环境等。

　　6、建立投资监管机构，使城乡建设健康发展，使人民生活日趋稳定，不断提升幸福指数。