三聚氰胺树脂具有很高的胶接强度, 较高的耐沸水能力(能经受3h的沸水煮沸), 热稳定性高, 低温固化能力较强,硬度高, 耐磨性优异。尤其是三聚氰胺树脂胶膜具有在高温下保持前面颜色和光泽的能力, 固化速度快, 甚至在较低的适宜温度下也是如此。具有较强的耐化学药剂污染能力, 也可以成功地用于条件较为恶劣的室外。同时也克服了三聚氰胺在使用中存在着低温易冻结、保存性能差以及胶膜易于发脆等缺点, 延长了树脂的贮存期, 提高了产品的质量以及使用寿命, 增加了三聚氰胺稳定性。三聚氰胺树脂在中性介质、酸性或弱碱性介质中, 以及一定的温度条件下, 都可以生成。甲醛与三聚氰胺反应易于进行, 并易于反应完全, 它的反应过程是分阶段进行, 首先是进行加成反应, 形成羟甲基三聚氰胺, 然后才逐步进行缩聚,最后形成具有不溶不熔的体型热固性树脂。第一阶段是进行加成反应, 即在中性或弱碱性介质中, 首先生成不同羟甲基化的三聚氰胺。第二阶段进行缩聚反应, 即树脂化阶段。在酸性条件下, 羟甲基三聚氰胺分子间或分子内失水或脱出甲醛形成次甲基键或醚键连接的过程, 三聚氰胺与甲醛形成初期缩聚物之后, 再进一步缩聚最终形成不溶不熔的体型结构的高聚物。三聚氰胺树脂缩聚及固化反应不仅在酸性条件下可以进行, 而且在中性甚至弱碱性条件下也能进行。羟甲基三聚氰胺单体内部或分子之间失水或者脱出甲醛形成醚键或次甲基键来进行连接的, 羟甲基三聚氰胺是三聚氰胺树脂的单体, 由羟甲基三聚氰胺单体相互缩聚可得到三聚氰胺树脂。羟甲基三聚氰胺在缩聚反应中, 反应分子之间是靠羟甲基连接的。