很多人在买房时都会发现一种现象，楼层不同往往房屋的价格也不尽相同。一般情况下，楼层越高的房屋价格也就越高。

究其原因，大概可以归为以下几方面：

1、楼层越高，采光和通风条件往往就越好；

2、高层在基础要求、消防要求以及结构要求方面更严格，造价也就相应较高；

3、在功能设计上，为防止停水、停电等问题，高层楼一般都会设计双电源、备用水池等。

一般情况下，6层的楼房中3、4层最贵，12层的楼房7、8层最贵，18层的楼房13-16层最贵，25层的楼房18-23层最贵。另外，市场上房屋的价格往往会受楼层数的影响，相邻两个楼层的房屋价格每平方米大概会相差十元左右。

6层楼房

1、2层易潮湿，且在居住方面可能会很不安静。如果临街，还要遭受路上的汽车尾气、扬尘污染。而一般6层楼盘多没有电梯，5、6层对那些有老人小孩的家庭而言，上下楼不方便，且6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考量，还是3、4层最理想，价格当然也最贵。

12层楼房

对于高层住宅楼来说，7、8层属于黄金楼层。这个楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。但有心脑血管疾病的人不适宜居住，因为气压低，很容易让人感觉上不来气。

18、23层楼房

12层到15层是最明亮的楼层，相比低楼层而言，光线不易被遮挡，视野最佳。不过相对于20多层的高层而言，12层到15层就只能看到对面的楼房，景观自然会稍逊一筹，18层到23层就是一个不错的选择。