随着顾客对消费体验过程的要求愈来愈高，为了跟上时代的脚步，重新焕发新机，重获城市的欢迎。因此，解决农贸市场中的一系列问题刻不容缓！农贸市场是很重要的民生工程，从国家到地方政府都很重视，升级改造浪潮一波接着一波，但是在很多城市，一些新建和升级改造的农贸市场出现亏损，甚至倒闭的现象。

地址选择错误

农贸市场应该选择靠近人多的居民区住宅区的位置；有较为完善的商圈环境，无竞争性业态；交通便捷，辐射小区广；不应该选择市中心或CBD地段，这些地方对农产品需求不高，而且位置租金高，不利于成本控制；商圈内有同类型竞争业态的；远离住宅区，商圈业态不连贯的。

规划不够合理

很多开发商在前期规划中过于乐观，没有对人流量、周边环境等进行综合考量。没有分析消费群体，例如以年轻人居多的小区，对菜市场的需求不是那么的高，工作日他们一般选择外卖居多，只有在周末可能会选择来菜市场消费，导致菜市场供大于求，经营户没啥生意，纷纷撤摊。有些小区是比较成熟的小区了，经济压力没有这么大，消费水平也比较高，一些刚刚入住的小区，要还房贷，经济能力较弱。

缺乏运营能力

传统农贸市场的运营管理成本较高，是一笔较大的支出，但是，一部分市场并没有想着如何转变管理模式，而是在想着如何降低运营管理成本，这种做法不但没有使农贸市场发生太大的变化，而且，运营成本在逐渐升高，这样下去，也不是一个长久之计。再者，不同人群的消费需求也是不一样的，在一些中老年消费者眼里，农贸市场不仅仅只是一个购物场所，它更多的是一个社交平台，他们喜欢和商户讨价还价，喜欢和熟人寒暄，喜欢慢慢悠悠的逛市场。而年轻的消费者习惯了快节奏的都市生活，怎么快怎么来，怎么便利怎么来。农贸市场如果还是一味地按照以前的运营模式来管理市场，那么，市场只会陷入恶性循环，形象频频受损，顾客越来越少。

业态布局不当

市场内业种配置和布局很少根据目前市场消费环境变化，而进行科学有效的调整和拓增，导致市场内人流量少、经营惨淡。没有对各种业态进行合理规划，把不同的摊位集中在一起，特别是水产摊位，如果没有合理安排，会导致地面污水横流，摊位前变得脏、湿、腥。杂乱无章的摊位会影响到农贸市场的整体环境，从而给消费者带来不好的购物体验，导致农贸市场人流量少，经营惨淡。

招商出现问题

农贸市场招商不再是“一个萝卜一个坑”那么简单，需要依据市场定位、业态配比、位置关系等进行有针对性的招商。对于不同的商户衡量的标准也不一样。根据规模、经验、资源等要求按需选商，并不是所有的知名品牌、大户都是好的选商对象。市场方大多不愿意投入资金做大面积的宣传，认为只要招到商就可以了。其实前期招商宣传做得好，让更多人知道市场，商户自然也更愿意选择“有名的市场”。

竞争环境激烈

街边的流动摊贩，大型的生鲜超市，各种线上买菜APP的出现，对于农贸市场来说都是强大的竞争对手，他们会分走一部分客流，不断挤占着农贸市场的生存空间，农贸市场的空摊位越来越多，导致农贸市场出现经营危机。

关于我们

光影农贸市场设计研究院积极发挥农贸行业“领头羊”的精神和作用，专注农贸市场设计20年。在全国32省市的农贸市场进行了大量调研，参与国内创新星级农贸市场设计标准制定，星级农贸市场管理标准的制定，针对农贸市场日益增多的现状，对摊位大小、经营设施、管理要求等等问题，规范标准编制，提高了农贸市场经营效率。这些高水准设计出的星级农贸市场，实现传统农贸场景的改造，提升了管理效率，助力国内农贸零售创新与升级。