作者文章归档：柳析青

柳世青-百灵生物董事长助理、登谷生物总经理
    运营【菌缘堂】【姚大军菌生缘】【百灵百康】品牌及其全链条产品体系，以羊肚菌为核心，打造可循环生态农业大健康产业；包括羊肚菌粉系列养生产品，羊肚菌酒系列产品，以及羊肚菌农产品：小麦、面粉、花生，羊肚菌瓜果：红杏、黄杏、蜜桃，羊肚菌禽畜：北京油鸡、汗鹅、藏香猪、蛋类，好食材才健康！03742271116

城市梦想离不开房地产

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城市梦想离不开房地产
 
每个人的心中，都有一个城市的梦。这个梦在小时候，意味着万花筒和花花糖果。后来，是物质与精神的交响曲，是可以寄生的场所，是梦想和成就的舞台。无论哪一种，都有一种泛着华丽质感的温度。
城市化与工业化
城市化，严肃地解释就是：人口向城市地区集聚，乡村地区转变为城市地区，及人们生产生活方式由乡村向城市转化的社会历史进程。而与城市化伴生的，是城市工业化。看起来工业化似乎和城市化完全无关，但从城市经济的角度来看，它们就有极其亲近的孪生关系了。其实，城市化是工业化推进的必然结果。城市化是伴随工业化和现代化而出现的一种社会发展趋势，城市化始于工业化的推动，反过...

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城市运营 那一盘下不完的棋

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城市运营   那一盘下不完的棋
 
城市物质文明发展到了一定的高度，必然带来城市的精神文明。对于精神的追求，带活了城市又一个消费板块：城市休闲经济。
1、城市运营与城市休闲经济
休闲经济犹如一条动力十足的马达，激活了一个产业链的完善和联动，也带领着城市化发展迈开了步伐。休闲经济，也将以生生不息的姿态，席卷房地产业，推动着房地产业向城市化运营的变革。
房地产从原来的小盘开发到大盘化，再到城市化的经营，已经逐渐露出些微峥嵘。例如深圳的万科四季花城、万科城、桃源居等项目，在建设项目的同时，完成了区域内的商业、文化、生活配套，有力地推动了区域的城市化进程。...

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2011顺势经营的地产突围之路

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2011顺势经营的地产突围之路
许昌合和盛地产营销 柳析青
回顾2010年，中国房地产市场可谓跌宕起伏，即将到来的2011年更是迷雾重重。伴随着“新国八条”密集实施后大部分城市住宅成交量大幅下滑，在一定程度上一线城市更多的热钱将流入未限购的二三线城市，二三线城市房地产业将迎来新的契机和发展空间。房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。大多数房地产开发项目均把重点放在营销策划上，在很大程度上已被视为是项目致胜的关键。一个项目想要成功，必须具备全局性的营销观念，进行所谓“整体营销”、“全程营销”。
在...

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解读新政下许昌各群体对应的购房条件

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解读新政下许昌各群体对应的购房条件
合和盛地产营销
3月末4月初的许昌迎来了房地产市场各产品的密集型投放，如：3月19日，作为写字楼产品的永丰·文上新居一期首府开盘，3月22日，别墅级的金石·东方明珠6期棕榈泉开盘，3月26日，纯住宅的正诚·阳光花墅一期开盘，3月27日，具备投资价值的小户型住宅产品——永丰·新城国际三期开盘，4月9日，河南地产一哥建业·森林半岛会员招募启动。在各楼盘热销的过程中，许多许昌的购房群体或投资户在“新国八条”政策的面前产生了许多的购房疑惑，...

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城市综合体——推动许昌城市发展的核动力

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城市综合体——推动许昌城市发展的核动力
 
可以说，城市化的推进、经济的繁荣、城市的发展都离不开“城市综合体”这一开发模式的应用。在全球范围内，几乎任何城市化的过程都伴随着城市综合体的发展，如曼哈顿的洛克菲勒中心、东京的阳光城、北京的国贸中心、香港的太古城、深圳的万象城等，这些城市综合体的出现，不仅解决了城市发展过程中人们对交通、购物、生活等资源的集约化需求问题，而且此类大体量建筑群因为规模、品质以及对城市生活人群的影响力很大，常常会作为品牌物业形成板块甚至整个城市的中心，成为整个城市经济价值最深腹地。
对于城市综合体或称之...

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细致解读2011年许昌东新区发展劲力

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细致解读2011年许昌东新区发展劲力
合和盛/柳析青
 
随着经济的高速发展、城市化的快速推进，城市对周边地区的影响力不断增大，城乡之间的经济联系也越来越紧密，城乡互动发展的态势日益明显，推行城乡一体化成为社会经济发展到一定程度的必然选择。
一、城乡一体化是我国经济发展的必经之路
城乡一体化是在生产力高度发达的条件下，城市和乡村结合，以城带乡，以乡促城，互相依托，实现城乡之间在经济、社会、文化和生态等方面的协调发展。城乡一体化主要解决的是城乡劳动力有序转移问题、城乡土地和空间的合理利用问题、城乡产业的协调发展问题、提高农业综合生产能力的问题及城乡基础设施合理配套布局问...

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周口东部新城区房地产概况

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1、城市定位：
商贸集散地，小商品贸易非常成熟，没有大型工业，也非重农业城市，城市主要财富集中在工厂老板、贸易经营户和政府公务员。
2、东新区概述：
周口城市的发展方向之一。
·概述：
东新区正处于规划在建中，未形成规模和配套效应。走在新城区，不时的能够看到正在建设中的项目，有的是行政单位，有的是住宅小区。因而，现在的东新区是以个体建筑的形式散落分布在临主干道的各个点，之间不存在联系。
·商业配套：
东新区无商业项目，商业主要分布于建业森林半岛、广电小区、公务员小区的社区底商，而几个居住社区均处于在建或未交房状态，因此商业配套也没有启动。除了文昌...

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2011年初宝丰房地产市场简析

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一、宝丰县概况
1、宝丰县的地位
·宝丰县处于中原城市群紧密层，位于伏牛东城镇发展带，平宝叶鲁一体化发展轴上，豫中地区重要的铁路枢纽，平顶山市卫星城。
·宝丰县中心城区是县域的政治、经济、文化中心，是以资源和能源开发、建材、食品、农副产品加工等轻工业、商贸产业和文化旅游产业为主的综合性城市。
2、宝丰县的发展方向
·宝丰县中心城区建设以中央路、人民路、迎宾大道城市主干道为骨架，形成“一城、三区、三轴、五组团”的团状集聚形态的县城空间格局，利用三条城市主干道将宝丰县的居住区中心与新城中心、老城中心和工业园区中心紧密...

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2008前5个月许昌市房地产开发投资增长64.3%

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今年1-5月，我市房地产开发投资继续保持快速增长。全市房地产开发投资12.56亿元，比上年同期增长64.3%。其中，住宅投资10.59亿元，增长65.1%，比重由上年同期的84%上升到84.4%；办公楼投资0.24亿元，比重由上年同期的0.1%上升到1.9%；商业营业用房投资1.45亿元，增长91.4%，比重由上年同期的9.9%上升到11.6%。
　　1-5月，全市房屋新开工面积72.83万平方米，比上年同期增长2.4%，其中商品住宅67.35万平方米，增长1.1%；在建房屋施工面积255.97万平方米，增长18.3%，其中商品住宅234.9万平方米，增长16.6%。
　　1-5月，...

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