最近,房产税开征呼声再起。据说上海在首批试点房产税的城市之列。
这是个很好的开始。上海作为中国大都市的领袖,带这个头也是责无旁贷。但是,目前大家在讨论房地产税的问题,总是围绕着降低房价来展开。仿佛房地产税仅仅是操纵市场的政策技巧而已。如果房价就是房地产税的目标的话,那么今天房价高了,政府开始征收房地产税;明天房市泡沫崩解,为了稳定房价,政府马上可以废除房地产税。
健康的市场经济,必须镶嵌在稳定的法律框架内,使人们对自己的经济行为有理性的预期。中国目前处于市场经济的形成期,当然会有许多新政策出台。每个新政策,也都会改变既有的制度框架,修正人们既有的预期。但是,这种必要的振荡应该仅仅是制度...