作者文章归档：邱仰林
2015年5月10日，央行宣布，自2015年5月11日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。这是2015年以来央行第二次降息。调整以后，金融机构存贷款的基准利率分别下降为2.25%和5.10%。
众所周知，从2014年以来，由于国内外经济形势复杂，我国经济下行压力不断加大，中国经济正在“假摔”，并对2015年的就业形势带来不利影响，其深层的原因是中国正在进行调整结构、产业转型升级和改革。
毋庸置疑，中华民族要复兴，中国仍...
时间如白驹过隙，今天的中国强大了许多，新中国金融业正在推进改革以进一步发展。在这个节点上，重述、探讨、回顾新中国金融业发展历程显然有着不一样的意义。
原中国人民银行参事李德 &nbs...
当前，绿色是不可忽视的建材产业大势，绿色是建材产业的潮流，绿色赋予了建材产业链无限的生机与活力。
当前，值得重视的是，建材产业发展需要与总部经济战略理念紧密结合。
总部经济与其他经济形态的重要区别在于，它是在某经济领域或区域的核心，以追求单一产业价值观为目标，将创意、决策、组织、指挥等高端智能的所有关联环节进行大规模的聚集，使之产生极化与聚化效应，由此扩散出彻底颠覆松散经营模式的经济效能和效益，进而拉动整个行业领域或区域经济的高速发展。总部经济是“人”的经济，总部经济的核心是人，创意、决策、组织、指挥等人才...
本文刊登于2014年8月27日中国建设报中国住房周刊。
国家总部经济课题组研究员 邱仰林/文
广东省有关部门为期2个月的“广东省农民现状问卷调查”结果显示，尽管广东农民35岁以下的青壮年约2/3在外打工，但接近一半的受访农民却不愿意迁移到城市居住，主要原因是融入城市的代价太大、成本太高。
在城镇化进程中，如何让新生代农民工更好地融入城市，成为城镇化进程中必须要解决的现实问题。特别是出生于80、90年代的新生代农民工，目前规模已达1.6亿，占全部外出农民工的60%...
据国家统计局网站公布，2014年1-7月份，商品房销售面积为56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比2014年1-6月份扩大1.6个百分点。其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。更进一步，商品房销售额36315亿元，下降8.2%，降幅比2014年1-6月份扩大1.5个百分点。其中，住宅销售额下降10.5%至2.99万亿元，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。
这意味着，住宅地产在下行，房地产市场在回归理性。
我们看到，2014年8月22日，中国房地产学会副会长陈...
本文刊登于2014年7月14日的《中国建设报》
国家总部经济课题组研究员 邱仰林\文
相比而言，西方一些发达国家的城镇化都是先有产业聚集，后有人口自然聚集，这对我国正在大力推进的新型城镇化而言或许可以提供一些借鉴。
美国是世界上城镇化水平最高的国家，城镇化率高达85%，其经验有：打破区域界限，整体统筹区域资源利用、环境保护、产业布局和重大项目建设，着力打造大“都市圈”和“城市带”，构建国际性大都市、全国性中心城市、区域性中心城市、地方小城市和中心镇等不同层次的城镇体系；注重整合各种要...
据中原地产市场研究部的统计数据，截至2014年6月20日，住宅房屋库存数量创下近18个月的新高，北京楼市库存为80844套，这是在2013年年初库存跌下8万套后再次回归8万套以上。
2014年5月23、24日，江苏省南京市仙林湖一家品牌在售楼盘因跟进“邻居盘”降价，遭前期业主现场“维权”；而旁边已经售罄的另一家老盘，也在交付时受到老业主“维权”的影响。实际上，由于今年在全国多个城市进行大幅促销，香港地产巨头九龙仓几乎成为遭受维权最为频繁的房地产企业。更进一步，在...
4月23日，李克强总理在国务院常务会议上列出80个项目投资清单，涉及交通基础设施、油气管网设施等领域，让民间资本投资，让市场成为经济发动机。
众所周知，2014年第一季度经济增速降为7.4%，这是一年半以来创出的新低，如何让经济运行在合理区间成为当前刻不容缓的现实问题。在当前市场货币存量仍然偏大、房地产畸形发展的情况下，结合经济结构调整进行投资成为稳增长的不二之选。
投资，特别是民间资本投资，发挥更大作用，成为当前激活市场活力的关键。李克强总理列出的80个投资项目清单，最重要的是，涉及到了交通基础设施、油气管网设施等重要领域，这些...
从各方面的情况来看，西北明星县，东方的“科威特”，陕西神木楼市崩盘了！
据报道，神木县总人口只有40多万，在经济景气时县城实际居住人口达20多万，在大半煤矿停工、债务危机冲击下流动人口急剧下降结果只剩下十几万，却有数百万平方米的房产，16个大型楼盘几乎无人居住，神木新村、神木二村26万平方公里的新城在煤炭危机之后成为空荡荡的“鬼城”。
为什么说神木房地产崩盘？这源于神木县城中心地段的房价已跌幅过半，由2012年房价每平米1.2至2万元跌到了2013年的6000到8000元，而且交易依...
本文刊登于
文/总部经济课题组研究员邱仰林
从古到今，房子都是一个永远说不完的话题。很多人都记得孟子的“居者有其屋”、杜甫的“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的普惠理想，而现实却一直更接近白居易在《卜居》中的感慨——“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有居，未如硕鼠解藏身。”
2014年2月末，浙江省杭州市城北两个楼盘降价，加之此前“香港、常州楼...