作者文章归档：吕谏
继李嘉诚撤资内地之后，潘石屹抛售沪上资产的消息不胫而走，再一次挑动外界对于国内楼市前景担忧的敏感神经。向李嘉诚学习，王石也抛售万科30亿元地产股权，王石已经在微博上发出警告，要中国地产商注意。王石不仅要求其他地产商注意，而且万科已经行动，在杭州抛售了30亿元地产。
春江水暖鸭先知，对于房地产界的变化，再没有谁比房地产商更为敏感的了。而且，像王石、潘石屹这类房地产界的精英，对房价走势的判断比起专业的研究人员更接近事实，也更准确。正因为这样，当他们出乎意料地一致对此次房价上涨所包含的危险充满担忧的时候，我们就不能不对目前的房价进行认真审视。在中国买房，确切地说等于租房，只不过租...
市场没有什么看空派，也没有什么系，若除去政治的人力因素，市场只有适者生存，没有什么看空派看涨派，一切都是由市场决定！但在一个媒体逐利的国度，唯利是图，必须会有迷失真实的方向，使得楼市更像窗外的雾霾，毒害着受伤的心！明明泡沫来袭，鬼城降临，却还吹嘘着“日光盘”，不知道是缺少投资的渠道，还是盲目跟风的中国式买房，击鼓传花现在进入到了高潮！而现在很少人不希望房价降，主要是大家手头都有房，没有房的人，是少数，但泡沫会随着多数而唏嘘而消失！现在很多买房都是炒手，每一个炒手都清楚，自己赚的是未来的利润。未来的炒家，赚谁的利润去呢？如果硬要等一个利润高峰，或者把明年最高的业...
生活不管是真梦还是美梦，有梦就一定会有所盼，虽然有时盼来也是一场空，但还依旧喜欢盼望着！随着十八届三中全会会期临近，全社会对三中全会的关注日渐升温。各界人士普遍认为，本届三中全会将勾勒未来10年中国改革蓝图，议题或将触及行政体制改革、金融改革、城镇化发展、资源价格改革等内容。
老百姓盼星星、盼月亮，主要是盼物价稳定、房价不涨或下跌，但往往事与愿违！在中国房价高耸的同时，拥有几十甚至上百套住房的“房爷”、“房姐”和“房叔”不断浮出水面，使得曝光的“房字辈”权贵人物越来越由幕后推向公...
近期所谓媒体报道“日光盘”又在吹嘘中上演，从报道分析的数字，真可以各方面都赚了金满钵满，开发商，地方政府都笑开了花！然而事实真相却往往是惨不忍睹，在鬼城、地方债务、供过于求的时代，再自吹自擂日光盘，也许只能是心里安慰，为了制造热销假象，再一次忽悠非刚型购房者把投资的钱，上演“击鼓传花”的游戏罢了！
听到地方政府有个说法，叫“干满一届是熊蛋，有本事半届就升职。领导到一地任职，两年要让上级看到成效，三年就得挪位置”。这种政绩观迫使地方领导想方设法在任期内做“大事”，把摊子铺得很大，而...
I'm not your sort who likes to keep up with the Joneses
在福建某地，看到当地一幢又一幢高楼，我当时还以为是某开发商发的，但又感觉得开发商的档次也太低了，怎么盖的每幢楼都像是民房加高似的，一点也看不出是整体开发的样子的！后来，当地的朋友给我讲，都是当地人自己盖的，你家盖两层，我家必须盖三层；你家三层，我就盖五层，反正你盖七层，我就盖八层。若不能，则显得我家穷，没有脸面，就是借债也得盖得比邻居高，至少自己住不住，另当别认！结果很多人家，自己一年到头也没有上到顶楼去过，室内装饰也是非常简单，仅装饰到二楼，很多仅装饰了一楼，整...
本人不是什么唱空的哗众取宠，克强经济学上台后，我们至少感觉得物价好象相对稳定了！近期很多投资者与企业主都与我讲，现在感觉不再是投资、投机取巧的时代，后期发展是不是应该考虑在实业上发展了，前期做企业很累，税费多，后期可能随着克强经济学，相关的税费应试会减少，我想寻找某个实体行业，做做细水长流的产业！
不再迷恋投机取巧，这对于中国经济长期发展来讲，是一个利国利民的好事！但做实业是要耐得住寂寞，但在浮躁的时代，往往很难！投资房产炒作资本的事在这几年不胜枚举，很多创业型的老板看到了资本市场增值快，便把创业本金都拿出来炒房，甚至忽略了本身所经营的事业。难怪有网友开玩笑讲“...
金融问题往往会导致一些我们想不到也不敢想的问题出现！随着相关部门加强对投机性外汇资金流入的监管，以及国际资金纷纷从新兴市场撤离的示范效应，前期进入国内的国际资金重新流出，导致国内资金市场出现超预期紧张。
今年6月以来，中国银行业“钱荒”问题持续发酵。为了吸纳资金，各银行纷纷投入“抢钱大战”，竞相提高理财产品收益率并降低购买门槛。“钱荒”年年有，今年特严重。有的银行向另一家银行借钱，1天的利率，按年折算最高达30%，相当于1年期贷款基准利率的5倍，这已超过央行规定的正常贷款利率的最高限，越线就是高利贷。&...
大国梦，肯定也少不了经济梦，没有经济的强大，不可能有真正大国的地位。中国梦，不仅是国家的梦，同时也是我们百姓的民族。而贮立于经济众林之中的企业家，肯定肩负国家、民族的重托！然而中国企业除了国企垄断行业成了世界盈利标杆之外，真正出色的产业企业，几乎少得可怜。反而当今中国几乎所有有点实力的企业，都想玩一玩房地产，这成了转型期中国的一道独特风景。据业内人士称，家电企业经营得再好,利润不过是3%-5%，而房地产业的利润率超过100%。在如此高回报的诱惑面前，有实力的企业不玩房地产就显得很傻、很天真。以127家中央企业为例，除了16家是国资委确定的以房地产为主业的企业外，还有78家主业...
泡沫大了，又不想破灭，那就只有继续维稳，组织一批宠物专家来认证，从三个代表着手，理论联系实际，利益联系好处，看看还有什么法子，能让这个炫耀的财房泡沫，连草民也不愿意暴跌的房产持续辉煌！
近期有媒体报道，房产税试点扩容已经提上日程。继上海、重庆试点房产税征收后，今年有望新增多个城市进行房产税试点。同时，新增试点城市执行方案与标准将因地制宜，预计主要针对增量征收，楼市调控淡化处理！这话从官话上面来讲，肯定没有错！毕竟现在财政日子太难过了！社会的庞大机构太多，这一点利益不够分，那不能成为无源之水啊！而这水何而来，通过三个代表认证，只好从房产税切入！
淡化调控，若是从正常的市场经...
近期经常听身边朋友说还拼命去买房，说买房能增值，说这话的不是投资客，也不是政府贪污人员，而是普通工薪族。其实，早在几年前，讲这次的一般都是投资机构，现在连吃地沟油的工薪族都讲买房增值，我想想不由得替他们捏一把汗。
人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。长恨春归无觅处，不知转入此中来。时间是一切验证者，时间的变化往往导致本质都发生了变化，时间与价位的失衡往往为趋势改变的先兆。比如“投资理财跑赢CPI”成为近年来百姓热议的话题。在众多投资品种中，金光闪闪的黄金赢得了不少人的青睐，但再好的经验也顶不过趋势的变化。黄金自从出现就一直充当了货币价值，黄金作为货币的历...