作者文章归档：杨晓明
我们购买的商品住房的土地使用期限为70年，70年后我们的房子何处安放，一直是公众颇为关注的问题。近日，上海市多个地块“出让须知”中的土地使用期满后由“出让人收回并补偿相应残余价值”以及由“出让人无偿收回”的规定，引发舆论如潮争议，公众纷纷指责这些规定违法，涉嫌与民争利。就此，上海市规划和国土资源局在其官方网站以“通知”形式作出回应。(《东方早报》1月18日)
通过回应可知，此前相关报道和舆论指责确有误解之处。其一，土地使用期满后由“出让人收回”或“无偿收回”的规定，主要针对住宅用地以外的土地，这些非住宅用地使用期满后，续期须报主管部门审批，因社会公益需要未被批准的，土地由出让人收...
马云：著名企业家，阿里巴巴集团主要创始人，被誉为影响未来的企业领袖。
稻盛和夫：日本经营之圣，两家世界500强企业的创始人。
这是发生在2008年10月28日，京都，日本京瓷公司总部会议室，由马云和京瓷创始人、京瓷名誉会长、“盛和塾”创办人稻盛和夫之间进行的一次对话。虽然时间已经过去了2年的时间，但是企业家对企业经营以及对人性的思考，即使在今天，也远未过时，并且经历了时间的沉淀或许能给予我们灵魂的成长更多的营养。
马云向稻盛和夫请教的是灵魂问题：企业与人性的关系，人的本质是什么，企业发展到最后到底为了什么?
1985年，马云看到的...
上线以来一直避言商业化的新浪微博，终于决定在2011年开始商业化试水，收入来源于两个途径：第三方增值服务和深度营销。按照新浪CEO曹国伟的计划，有望在2012年实现规模性收入。
来自业内的观点是，规模性收入取得的关键点在于如何把平台标准化。
开放平台
无论是广告还是营销，都只是微博作为一个媒体所能产生的价值。当它成为一个平台，一个覆盖率足够大的平台，收取佣金将成为微博最重要的收入来源。
为业界所津津乐道却一直未能成功效仿的例子...
宜黄强拆事件发生以来，社会反响强烈，问责之剑也终于出鞘，治理强拆现象有了积极变化。然而，强拆行为一时难以划上句号。不少事实表明，一些地方正在拆迁中上演 “最后的疯狂”，强拆手段也在不断升级，从最初的言语威胁到断水断电、长围久困，继而发展到绑架殴打，甚至发展到夜半持械入室行凶伤人致死的地步，无所不用其极。面对层出不穷的惨剧，悲愤之余，人们更加迫切地思考问题的症结所在，寻求破解和防范的办法。从制度上说，强拆行为频繁出现，离不开特定阶段的制度环境。《城市房屋拆迁管理条...
一、“阿玛尼”盘
8月城中某盘售楼人员全身上下一身阿玛尼行头，楼盘玩起了高端路线，有网友戏称他们有了这样的行头，消费者“买一套都觉得不好意思”。阿玛尼盘一度在坊间成为热议话题。但是业内和媒体却认为此事是2010年最恶俗的炒作事件。果不其然之后爆出该楼盘起火、大幅提高报备价格等一系列事件，与该楼盘的形象极不符合。
点评: 此事的确会引起关注，开发商打造的售楼处确实漂亮，但是花的这么多钱，都是赚的业主的钱；售楼小姐穿的这么贵，最后埋单的还是购房者开发商炫耀奢华，无疑是对购房者感情的伤害。此事引起的市场关注，...
11月4日万科公布，公司10月实现销售面积130.7万平方米，销售金额155.1亿元，分别同比增长114.9%和137.3%。这是万科在8月实现单月销售超百亿之后，连续第三个月创造销售新纪录。截至10月底，万科累计实现销售面积731.8万平方米，销售金额869.3亿元。
2009年，万科实现销售面积663.6万平方米，销售金额634.2亿元。前三季度，万科累计实现销售面积601.1万平方米，销售金额714.2亿元。万科前三季度实现净利润32.7亿元，同比增长10.6%。销售...
亲爱的QQ用户：
当您看到这封信的时候，我们刚刚作出了一个非常艰难的决定。在360公司停止对QQ进行外挂侵犯和恶意诋毁之前，我们决定将在装有360软件的电脑上停止运行QQ软件。我们深知这样会给您造成一定的不便，我们诚恳地向您致歉。同时也把作出这一决定的原因写在下面，盼望得到您的理解和支持。
近期360强制推广并胁迫用户安装非法外挂“扣扣保镖”。该软件劫持了QQ的安全模块，导致了QQ失去相关功能。在360软件运行环境下，我们无法保障您的QQ帐户安全。360控制了整个QQ聊天入口，QQ所有数据，包括登录帐户、密码、好友、聊天信息都得被360搜查完，才送还给QQ用...
11月3日下午6点，腾讯公司悍然发布公告，宣布将在装有360软件的所有电脑上停止运行QQ软件，这是置6亿QQ用户安危和利益于全然不顾的暴行。
就此，360公司严正声明如下：
一、腾讯的意图，是以不能使用QQ为要挟，强迫QQ用户卸载360系列软件。原因是“360隐私保护器”曝光了QQ涉嫌偷窥用户隐私的行为，而360新推出的“扣扣保镖”可以保护QQ用户安全，阻止QQ偷窥用户隐私，因此遭到腾讯恶意报复。腾讯的动机只有一个：坚持强行扫描用户硬盘，绑架和劫持用户，以达到其不可告人的目的...
政策回顾：1、 限贷限购限外：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
2、契个税变化：一、关于调整契税政策。自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，...