作者文章归档：许雪儿
防御通胀只有房价回潮传统吸纳
农林牧渔涨成什么样了啊？连我不上菜场的人都知道，物价在飞扬，物价是百姓生存忧患之大计。有人说通货澎胀只有房价下跌才能解决，笔者回答：那是找死。
中央经济会议即将召开，预计防通胀和稳定物价是当下最重要的议题：高档楼盘价格会适度上扬，鼓励高端消费吸纳通胀，所以从大局来讲，房价会悄然的回潮正在酝酿中。而中国的惯性思维，一旦高档楼盘回暖，众多楼盘会跟风似的迷漫上扬，届时又会出台调控，所以如何潜伏，如何防御何种投资方法，这时一定要厘清自己的眼光，不要等楼价回潮再出手，结果政策又出台调控资金被套被动。
等待所谓的明年楼价下...
当下适合购房？还是不是适合购房？
22日（明天）晚20：10南京教科频道，栏目《辩天下》。
辩论主题：当下适合购房？还是不是适合购房？
正方：宋 坚（苏鼎房地产研究所所长/李宁（满堂红置业经理）/吴 翔（高校副教授）
反方：许雪儿（财子投资顾问分析师 /孙海（网博公司总经理）/聂泽新（生活频道主持人）
宋坚是笔者先生，做为《辩天下》栏目编导，让笔者作为反方嘉宾与自己家人辩论，确实别出心裁其目的是为了吸引公众眼球。作为目前需要购房者，还是要喱清自己的眼光，选择最佳的投资时机。
国庆前夕“限购令...
端午“泰极否来”古人是这样“驱邪”（中华周易联合会副会长 许雪儿）
发表于今天扬子晚报T6版
人是环境（风水）下的产物，环境（风水）对人肯定产生互动影响，这种影响如何产生又有多大影响呢？只有对其核心思想和方法有所掌握，对《易经》应用于企业管理、个人发展才会有所深刻感悟和启迪。
2010是虎年也是庚寅年，庚寅出自干支历法，天干的“庚”属金，地支的“寅”是生肖的虎。所以，2010年可称为金虎年。五行的金是属白色，2010年也可称白虎年。根据中国传统，白虎是不吉祥的征兆，历史上有些国难厄运发生在白虎年，其实也应该算是巧合吧。
中国人不喜欢白虎也...
如果你与南京有缘去感受江南小三峡
周六与朋友相约去了江南小三峡
如果你与南京有缘，如果你感觉到这秋意如爽的季节，那么去享受江南的绿水、江南的秀峰、江南的栈桥…如果你是南京人，如果你与南京有缘，抽出一天的时间去涤荡这生命的感知：
江南小三峡、胭脂河、天生桥、固城湖的大闸蟹、老街的蟹黄汤包…样样尽收眼底，尽甘美味…
&nb...
楼价需要回调修整一段时间
今年三月笔者哭着闹着让朋友们购天正湖滨的酒店公寓，户型小投资小。几乎所有的朋友都说房价还会降，当时酒店公寓13800元/M2，降到9800元/M2。
四月笔者再一次约同朋友购江北房，朋友们又话：下半年房子还要下调…无奈…
圣经里有一句话：让越有钱的人越有钱，让越贫穷的人越贫穷，这就是马太效应。谁能接住这马太福音呢？也许不是人们贫穷而是思想贫穷吧。
这几天很多朋友来电咨询，哪里购房比较好，说抢地风形，天天出地王，就连江北房也在疯狂涨价。笔者问其投资还是自住？答曰：都是父母要出手了。
一句...
江宁经济型别墅会二次房地产吗
不少购房者还是意愿购江宁片区的，其原因铁路南站开通了也比较方便。江宁开发的比较早，楼层密集度低，住户受早期建房条件限制自然人气会少了很多。
片区大面积楼盘加上高层建筑，人气旺配套商就会闻机而来，如同新街口为何地价高，其原因人流量大所以商铺租金都非常的昴。再昴也有人购、有人租，当然有利可图。
南京几个片区都开发了相应的地，土地资源越来越少，所以地产商都迁移异地搞卖“白菜”创意。现实讲毕竟远了点，离人群远了点，除了退休、养老、闲置，那么投资、居住就没劲了（题外话）。
谈谈江宁，因江宁早期开发密集度低...
楼价的上升压力 会比下降压力大
如果连百姓都开始要购房了，真的说明有不少投机分子要脱手房子兑现了。
怎么办呢？买吧怕跌、不买吧怕涨，如果百姓都全民皆兵了，那谁也不愿意楼价下跌。因为跌的是肉，而早期购房者如同持有原始股，不在一个起跑线上，所以，最担忧的还是百姓。
有人说楼价再涨会崩盘？笔者说：不会。因为这是中华人民共和国。03年的非典发动全国人民进入这场“杀而死”战争，从中央到居委会掌控的天衣无缝，一个异地的人如果怀疑“疑似非典”，移动或联通公司一个GPRS定位，第一时间就把人给揪了出来，这就是中国，无穷的能量。H1N1呢？（甲流）还在延续着危...
购房前的分水岭
即将进入2010年，是否购房利好政策要收回，这使百姓在犹豫中的购房行动，不得不加快了些。惶惶然，房价是跌是涨？此时当下是百姓最关心的头等大事了。购了希望房涨，没购的也在迫不及待中燥动着，所以现在应该是分水岭了，其原因是部分老百姓也参与购房大军中了，尽管时空有点迟了，但也算是一种投资理念觉醒了。
分水岭前的一种朦动是最让人看不清的一种状态，毕竟下决心要购房了，当然希望能够再看清一些政策的趋向吧，百姓这点自我安慰自我调节的心理，应该是可以深刻地能理解到，那种内心的焦虑和无名的喜悦。
看看天天地王的出现，似乎要加剧房价的攀升，到底...
近日财子我持币观江北江景楼价
昨晚笔者手电江北某一楼盘的江景房价，售楼经理告知三期开盘的五幢楼盘二线江景房全部售完，准开盘另五幢楼盘的二线江景房从6600元/M2涨至7500元/M2，一线江景房从8300/M2涨至1万出头（前五幢一线没售完）。10月中旬笔者与几个好友购下江景二线，至今，不过一个月的时间，二线涨了1千多，一线涨了近2千。感觉售楼人员口气好得意，并祝贺笔者及同时购房的朋友，但笔者并不喜悦。
1998年中国电信与中国邮电分营，改制中国移动笔者就一直，在河南省、山东省、江苏省、深圳、新疆等各地市移动公司，做企业绩效培训，如果按早、中、晚出场率来计...
