作者文章归档:赵鲁梁

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看懂此文,买房不难


关于google退出中国,如果你仅仅从一个商务的角度去看,以在商言商的态度去评价,那就像没带眼镜的高度近视眼所看到的一样。
首先你根本没看到google所在的行业的本质。google的行业的生存需要三条生命线:信息自由,技术创新和用户信任。
google
的本质就是根据用户的欲望分配信息的工具。信息的自由流动是这个工具能够发挥作用的基础。所以在信息自由方面,它不是在商言商的选择,而是生和死的选择。
技术创新是google得以领先的关键。但是技术创新同样依赖信息自由。不但包括信息自由的环境,更包括信仰信息自由,并懂得利用这一点的技术人员。
用户信任是未来google业务的基础。googl...

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谣言将使房价再度狂涨


谣言将使房价再度狂涨

    最近因一份崩盘时间表,中国房地产再度引起热议,唱空中国房地产的人终于又得到了一份最好的证明,以为可以为未来的大跌论提供最好的证据。而我们以为这样的谣言没有太大的说服力,充其量算是不大明智的只看现场不看本质的简单分析。但是后果会很严重,那就是容易让人们对房价的趋势失去基本的判断,从而引发新的恐惧,导致房地产市场的不稳定和房价的再度上涨。

有两点让好多人担心,第一、美国人宣称中国的房地产市场是历史上第二大的泡沫,第二,日本1985年至1991年房地产市场走势与中国2005年至2008年的房地产市场走势颇为相似,这就...

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开启北城崛起新篇章 济南进入滨河时代


尽管房产新政的持续出台让最近的市场剧烈震荡,观望气氛浓厚,但近期一些项目的亮相却让人们对济南的市场依旧充满信心。先是千人排队“围攻” “尚品·清河”河售楼处,后是昨日“万象新天”正式亮相新闻发布会,在来自京城有国企背景的两大品牌地产企业的共同推动下,济南滨河新区正式高调亮相,北部城区成为最新的区域焦点,区域价值得到质的高速提升,在西客站拉动西部之后,两布济南将再也没有区域上的弱势版块了,个别购房者已经给出了近七千元的买方心理价位,似乎一夜之间,滨河新区概念下的清河两岸已经崛起。

自古以来,以江河为代表的生态水系就一直是城市发展的命脉和灵魂,伦敦、巴黎、纽约、上海、广州、福州等等...

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调控新政纸老虎?


    房地产调控问题最近热得不得了,在统计局4月份数据出来后,房价却仍在涨,好多人觉得不可理解。另一方面媒体热炒调控新政初显效果,多数城市成交量剧降,部分城市的部分项目价格有调整。总体来看,市场在进入5月份后随着天气升温,楼市瞬间陷入观望,随着恒大大幅度折扣优惠,万科、保利等行业风向标也开始有调整的意思。之后深圳调控细则出台,这比之前北京细则宽松不少,对于未来的调控,又多了好多令人思考的空间。那么调控究竟会走向哪里?能不能真正发挥预期的效果和作用呢?

    市场反应过度?

    恒大宣布价格折...

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