作者文章归档：杨光华
什么是幸福？
幸福的定义，自古以来，每个人的答案各异。
央视著名主持人白岩松说，“幸福就像每个人脚上的鞋，穿在脚上合适才舒服；把磨难转化成幸福你就幸福了；满足你就幸福了。”
不知从何时起，幸福与房子的关系变得很亲密。
1989年白岩松大学毕业后，到2000年，他在北京搬了八次家，甚至在同一个小区里还搬过一次，他的儿子也是孕育和诞生在别人的房子里。白岩松很理解现代年轻人对住房的焦虑，那时候有首...
很多谣言，最后往往被证实并非是谣言。
5月3日，市场传言“银监会将于5月出台新规，首套房贷首付将提高至五成”；
三天后，5月6日，银监会郑重“辟谣”：“首套房最低首付比例不变，仍然为三成”；
而建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成。
除建行外，中行与农行也表示首套房首付提高到四成。
从时间上看，银监会在说谎。
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香江地产葛店开发2000亩大盘
武汉“华南板块”由此诞生
“中国楼市看广东，广东楼市看华南。”
上世纪90年代末,广州番禺上演了声势浩大的造城运动,诞生了一批超级大盘，造就了一个曾被载入中国房地产史册的“华南板块”。
10年间，番禺从一派蕉林稻海、田园风光的荒坡之地，变成一座新城。10年间，曾在这里耕耘、发轫的地产商们——香江地产、碧桂园、星河湾、雅居乐等，从华南走向全国。
5月6日－8日，武汉媒体代表团前往广州番禺探访“华南板块”生态豪宅榜样——...
央企，一直被誉为共和国的“长子”。
在一个家庭里，长子都是家里的脊梁，勇于承担家里的大事。现在虽然外界对“长子”进入保障房市场的怀疑颇多，但还是应该鼓励“长子”为家出力。
对房地产乃至国内经济与时局而言，保障房则是关系民生与国家安危的大事。如果低端保障房不能满足“寒士”，就难以见欢颜。眼下，国家领导人明白了一个道理：“自家的事，指望别人的儿子，已经不可能。还是自家的长子，靠得住。”
国资委近日下发通知，要求勘察设计、房地产开发、...
中国房地产乱相丛生，而矛盾的焦点又是房价。
4月30日，“五一”黄金周的第一天，在微博上看到深圳“人山人海”排队买房的照片，乍一看还以为是春运排队买票。
微博上说，中海地产推出的上千套的“特价房”，引来4000多人抢购，千套房源当天售罄。与周边的楼盘售价在每平方米15000元左右相比，此次中海地产的降价方案相当于在原来的均价上打了七折。
经济学家许小年在微博说，这说明市场的两大基本预期未变：一是商品房未来更加稀缺，晚买不如早买。保障房强化...
4月27日，武汉世茂龙湾项目与上海环海游艇公司在武汉签约。这标志着华中首个欧洲游艇会诞生，武汉从此步入游艇俱乐部时代。
签约仪式上，世茂集团助理总裁、营销总经理秦华表示，目前武汉缺少休闲、娱乐、居住、运动等综合性旅游房地产项目。而世茂龙湾将提供养生双栖的生活方式，3艘千万级豪华游艇将在5月陆续驶抵武汉。
800万方“巨无霸”
世茂龙湾，是世茂集团继世茂锦绣长江之后，在武汉投资开发的又一超大复合型地产项目。
2009年12月，...
商品房暴利，让房奴恨到骨头里。
对于老百姓来说，最直观的感受是房地产是最易于创造超级富豪。胡润财富榜显示，国内富豪财富的快速增长有60%来自房地产。
日前，国家发改委相关负责人表示，发改委正着手研究在商品房领域实施反暴利规定，以使商品房价格能够保持在合理水平。“我们正在对房地产市场的成本、利润和价格等情况开展调研，拟将商品房列入制止牟取暴利项目，严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。”
发改委将着手反商品房暴利，很受百姓支持，但排除土地...
“房地产市场，就像一个木桶。保障房是短板，商品房是长板。现在不能一边接短板，一边砍长板。”4月21日，中国房地产协会副会长、中房集团理事长孟晓苏在武汉首次提出“木桶理论”，“对商品房市场而言，限购等临时性行政手段不宜久用，上瘾了变成限供，休克疗法不能抑制房价，而是要增加供给。房价既不是总理管，也不是总经理管，而是由市场管。”
孟晓苏，参与过我国1998年“房改”制度的设计，曾担任中国房地产开发集团总裁，有着企业家、官员与学者多重身份，现任中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长。
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“高铁经济时代的到来，武汉成为中部的中枢。交通、物流、金融、信息与人才，将支撑武汉成为中部的中心城市。少年武汉，赶上天时、地利、人和，正在快速成长。”4月25日，绿地集团武汉房地产事业部营销总监吕振星表示。
国家战略
城市的腾飞，与国家战略息息相关。
上一轮的城市发展大潮，国家战略向沿海城市倾斜，上海、深圳等受益。1990年，上海倾全上海、全国之力，建设浦东新区。当时，武汉不是核心。
最近几年，为了扩大内需，我国出口导向型经济，开始向内向...
在限购、限贷等行政手段的施压下，特别是银行房贷放款减慢，开发商回笼资金压力加重，楼市开始在这个夏天“休眠”。此时，市民担心买不到合适的房子，担心错过了楼市的低点。而开发商却担心能不能熬过这场冬天。
有趣的是，在这个楼市“冬天”，各地表现两个不同的表情： 一边是，北京、杭州等一二线城市速冻后成交有所回暖。其中，部分一线城市成交量下滑40%。另一边是，烟台等三四线城市见涨。一边是，4月25日起，武汉启动最大规模的楼市整治。另一边是，4月26日，海口拟取消楼市“限购令”。这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得...