最近，多数城市的房租都有10%以上的升幅，“本来买不起房，现在变成了买不起也组不起”的呼吁“分贝”或许会越来越大，这是调控始料未及的事情，有好事的媒体和着调控的舆论，也把租金提升的原因主要归结到炒作，“张悟本现象”要蔓延。

    有不少管理部门、学者经常判断房地产市场泡沫，租金过低、租售比不合理是他们最经常使用的工具，这些论调十分荒唐，说他们荒唐并不是说抨击泡沫不对，而是缺乏合理的依据，多是用这样的现实支持自己的感觉，形成了荒唐的科研成果。

    实际上，用他们调查出来的房价和租金比...

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    我想近段时间福州房地产交易登记中心够烦的！

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  1999年，当中国需要实施住宅拉动经济政策的时候，政策设计者怕工薪阶层工资收入和房价不“和谐”，买不起商品房，设计出了经济适用房，这种“带有保障性质的商品房”，并且希望70%的人消费这种房子。

    但是，没有想到的是，由于当时的土地价格不高，政府提供划拨地和商品房用地相差无几，商品房和经济适用房的价格同样也相差不济，于是经济适用房被冷落。

    还有让政策设计者没有想到的是，随后商品房市场的红火，当初担心的很多人买不起商品房的现象并没有出现，而且房...

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    房价持续快速上升，终于导致了住宅金融新政的出台，这是自2008年中央政府再次启动住宅拉动经济以来，最严厉的调控措施。
    我相信从政策的实际调控作用和导向作用两方面来看，房价应该稳定下来，甚至会出现短期的震荡，调控一定会有效果。
    但是，我们也应当看到调控成本。
    第一，调控措施存在扭曲的因素。“7090”政策之所以不成功，主要原因是让最高行政管理者90平方米一定要占据70%的比例，隐含着荒谬的定位----政府是房地产开发商的总...

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    重庆市最近经常冒出一些比较累人的说法，市长甚至说：只要动脑筋价格很好调控！他忘记了祖宗说：“君主们任何时候都不能对经济发号施令”！
    此次又积极试点“特别房产消费税”，据报道这种税收将针对“大户型、非自住、高档住宅和多套住宅”，但具体税率如何仍在敲定中。
    实际上这一税种并不新鲜，多年前我们开征过吃饭特别消费税，规定每桌超过500要缴纳特别消费税，大家想想也能知道这一税种的命运，它太容易被消费者规避了，商家也不配合，税务局难道天天盯着饭桌数开销？
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    我忘记了在哪里看到的文章，它说：列宁曾经对中国的封建王朝的统治疑惑——为什么经常破坏自己的统治秩序（我的理解：本来是合法的政府，非得通过特务的方式统治自己管理的天下，到了明清时代东厂西厂一类的组织已经成为正常了）？这是导致民众和管理层不和谐的传统文化根源之一。
    这或许成为了中国管理传统的一部分。
    直到现在，我们在管理经济问题的时候，本应该尽可能地构建常规措施，让经济能够平衡发展，可我们看到的是更多的带有运动式的管理措施、更多的是对自己管辖的企业恶狠狠的心态，这样的措施反而无...

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    截至24日，除上海和西藏外，我国29个省区市都公布了第一季度的经济成绩单。除了新疆外，其他28个省区市一季度GDP增速均超越全国11.9%的水平，其中更有18省区市的增速超15%，其中更有18省区市的增速超15%。
    每当有国际声音质疑我们的统计数据有问题的时候，我们总是以尊严、主权的角度来看待质疑，这样的统计数据我们还有争辩吗？28个省区市超越平均水准，18个超越15%，谁的错误说不清楚，但是，有错误是板上钉钉的事情了！！！
    市场经济的特点是资源流动，信息是资源流动的导向...

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    房地产调控对于相关管理部门更像是一场考验，看看谁积极谁不积极，所以管理部门似乎都是一副“闲着也是闲着，先弄出一些声音来再说，是否管用无所谓，显示出积极姿态最重要”，者或许是我们频繁出台缺乏可操作性政策的根源之一。
    最近住建部又颁发了关于经济适用房的新规，这个规定一看就可以鉴定为“赝品”。
    我们的政策把经济适用房定义为----准商品房是错误的，这是经济适用房正反都注定不停出问题的根本原因。如果和周边商品房价格相差不大卖不出去，相差大了政府供应不足；允许出售出现炒作，不允许出售...

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    “一放就乱，一统就死，一死又放，一放又乱”是对中国改革开放以后的一种描述，我们最后是怎样绕出这个“鬼打墙”的？深化改革，让市场起到更大的作用，政府少管企业。
    如今，房地产市场又魔鬼附身，面对持续快速上升的高房价，政府似乎从来没有放弃过调控的愿望，可调控缺乏效果，甚至产生负效果已经成为了事实，尽管本轮调控已经让房地产市场“歇息”了，可大家都十分清楚，问题没有得到根本解决，是否还会出现以往调控的结果？
    但是，分析本轮所有的调控措施，三个问题会让调控更加困难，甚至让调控步入死胡...

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    我不一定赞同任志强的观点，但是，特别尊敬他，因为他说自己真实的观点，这是文化上营养不良的中国特别需要的营养成分，看看我们说谎都已经成为了潜意识，甚至大学本科评估的时候，作假冠冕堂皇而且作假后还评比，对我们的社会特别忧虑。近日有人批判大家从小写作文都作假的现象，觉得这很有意义。
    我觉得任志强反映了不少中国房地产市场的实际问题，所有的人都买房子根本不现实、政府保障房不到位、房子基本都是豪宅（开发商只为富人盖房子）等等，但是，希望自己买房子的人不爱听，深深刺激了自己的神经，根本不想弄懂任志强的真实意思，于是，任志强频...

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