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作者:高华威  2006-6-30

2005年开始，呼市房价的涨幅就一直引发媒体和社会各界的关注，近来，在国家新一轮宏观调控政策刚刚出台之际，一篇《呼和浩特"有形之手"推动房价猛涨》的文章更是将呼市的“房价”推上了风口浪尖，引发出一阵热评。其实深入研究一下呼市房地产市场发展及呼市房价，会有另一种思考：

　　探究，呼市房价为何上涨较快

　　1、现在房价是在2004年基础上的恢复性增长

　　由于房地产产业发展较其他城市相对滞后，呼市2004年的房价与其它大中城市的房价距离太大，仅将呼市与西北几个城市的比较中，就可以看出，呼市的房价与其经济发展水平极不对称：

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作者:高华威  2006-7-24

7月21日，2006年呼和浩特市第二批国有土地使用权出让现场竞买会在呼市土地收购储备拍卖中心信息大厅顺利举行。副市长吕慧生和各委办局等相关单位负责人出席。

　　经市政府批准，呼和浩特市土地收购储备拍卖中心于今年6月20日至7月21日进行了本年度第二批合计9宗国有土地的挂牌出让。  截至7月21日下午15时30分，本次国有土地使用权挂牌出让共吸引了包括本外地房地产开发企业在内的20家单位（个人）前来竞买，收到有效报价38份，其中有6宗土地最后以现场竞价方式成交，另外3宗因只有一家单位参与报价而提前摘牌。

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作者:高华威   地产顾问   2006-9-1

2006年8月15日，呼市思源房地产顾问公司与内蒙古亚辰房地产开发有限责任公司签订了全案代理合同。

　　该项目位于呼和浩特市赛罕区，与“桥华世纪村”仅一路之隔，占地45亩，总建筑面积10万平米。项目所处区域交通、生活、教育等设施完善，具有较大的开发潜力，该项目目标打造成为本区域内的精品社区。

亚辰房地产公司非常重视本项目，也深刻意识到前期工作对项目操作成败起着决定性的影响因素。曾用了一年的时间进行了市场调查、规划设计、营销思路等大量的前期工作，经过数次内部论证后，开发商认为...

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作者:高华威     2006-9-29

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作者:高华威    2006-11-2

在项目云集的展会现场，怎样以最低成本最大限度的吸引目标客户的关注是每一家参展项目的都挖空心思的课题。由呼市思源顾问有限公司全案策划的精品项目“电力家园”，在2006年呼和浩特秋季房展会上策划的一系列活动，成为本届房展会上最耀眼的亮点。就电力家园房展会活动设计方面的一些经验，在这里与公司各位同仁分享。

　　作为呼和浩特这样的北方二线城市，房展会现场聚集最多的并不是参展项目的目标客户；大量有意愿而无支付能力的人群实际上占据了展会人流的绝大部分。在这样的客情条件下，目标客户实际上是被淹没在大量无关紧要的人流之中的。如何让...

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作者:高华威   2007-1-30

2007年1月25日下午4时，在呼和浩特市土地收储中心信息大厅 ，伴随着编号为2006082号第五批最后一宗国有土地的顺利成交，呼和浩特市2006年全年土地出让工作顺利完成。

　　2006年呼和浩特市土地收储中心全力推动经营性用地招标、拍卖、挂牌出让工作，全年共挂牌、招标土地合计83宗，总出让土地面积8763亩；其中成交土地78宗8700亩，成交金额65.42亿元；另有5宗62.204亩土地流牌，全年土地出让工作取得阶段性成果。

　　伴随着2006年的五批次土地交易，呼市土地出让模式也得到进一步的完善和成熟，纵观2...

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作者:文/呼市思源策划部 曹学卿    2007-5-29

2007呼和浩特市春季第九届房展会于5月17日到20日开展。本届展会有52家企业64个楼盘参展，参展楼盘遍布当前呼市房地产开发的热点区域，也囊括了呼市迄今为止所有的建筑形态。参观人流量达8万人次，参展企业数量、参展楼盘建设规模都达到历届展会之最。呼市思源经纪代理的项目： “电力家园”、“亚辰景院”在展会上一经亮相，就吸引了大量购房客户到展位参观。

　　呼市思源经纪公司进入呼市房地产市场只有短短的两年时间，成功承接了呼和浩特城市土地开发整体策划项目，开创了国内地产策划先河；先后承接了...

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现今，无论怎样去剖析房地产行业低迷的原因，或怎样去预测房地产市场的未来前景，但我们的当务之急还是怎样开拓现有的客户资源，在逆境中寻求一丝拯救自身项目的解决之道。

    静海房地产市场观望气氛浓厚，刚性需求度低，竞争项目不仅数量多，而且体量大、品质高。整个项目组在这种残酷的环境下齐心协力，克服置业顾问紧缺的困难，合理安排人员，充分开展行销、外展场宣导、奥运促销、买房送旅游等等销售手段，创造了连续15天每天都有意向客户签约与认购，成为静海房地产市场一道耀眼的亮点。

冠华家园项目的成功，在很大程度上取决于销售思路的不断变换，及对于不同的销售渠道的不断尝试。在其他...

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