作者文章归档：周海山
最近新京报的名记张学冬在酝酿一篇大文章，专题是无理由退房的，在msn上面聊了很多我们项目的操作情况。
目前在北京房地产市场上，操作无理由退房的项目越来越多，东亚上北、东亚三环应该是这一波北京最早操作无理由退房的项目，有一次在媒体的聚会上面见到贾玉鹏兄的时候，聊起过这两个项目的无理由退房策略的应用效果，用贾总的话说那就是相当的好！政策推出后卖了200套房子！这个成绩是相当惊人的！
最近的几...
今天的北京青年报刊登了富力地产在京销售的丹麦小镇、又一城、富力湾、富力桃园二期四盘同时在北京青年报上刊登半版广告，今天的北京青年报除了头版有两个北京周边的项目绿地的我家公坊、天津的锦绣香江的两个半通栏广告外，就没有别的地产广告了！
富力也是在香港联交所上市的公司了！上市编号2777，春节前这么大手笔的推盘，而且价格还这么诱人，不知道是真正的拉动内需还是公司的报表需要，抑或是资金链出了什么问题？不管怎么说，感觉合适的朋友还是能出手时则出手吧！
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这几天，政府的政策是频频出台呀！有叫好的，有骂人的，但房子的成交量是显而易见的回升了！
从我们项目来看，今天签了两套叠拼，刚才又签了今天的第二套别墅，是明显的感觉到了交易量的回暖，上一个周末叠拼别墅签了27套，联排别墅签了4套！看来要提前完成任务了！要不是董事会已经决议放缓销售速度：能不卖的尽量不卖、能不建的尽量不建、能少卖的尽量少卖，可能销售的速度还是放不下来！
前两天例会，有四个同事透露近期买了房子，有一个是为岳父岳母买了北京周边的房子（我家公...
今天因为我的车的尾号是2，是限行日。9点之前不能离开单位，焦 点网爬房团的那个网友今天过来签约，等到完成签约，中行的马晓韬离开售楼处已经是八点多了！
接到老爸的一条短信，告诉我成品油下调0.91元，让我明天再加油，不知道消息是真是假，还是跟蔡凯分享了这条短信，我们俩的车都已经到了邮箱报警的程度了！赶紧上网查阅，消息属实，两个抠门的家伙双双决定先加20块钱的油跑回家，明天等油价降了再加！
盼星星盼月亮，盼着油价下降已经大半年了！自从油价涨到6块钱以上...
昨天央行下调两率，虽然没有达到市场的预期，但毕竟是下调了！股市按理说没道理不受刺激，但是在大盘蓝筹股的带领下，股市重挫！
为什么呢？全是机构在捣乱，他们在前一段时间因为船大不好调头，损失惨重！现在这帮孙子逆向思维，在利好出来的时候打压股指，趁机低吸！
今天拿够筹码的机构不排除强攻的可能！
所以昨天吸货的朋友今天逢高就出吧！有5%左右的获利就走！
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刚才翻看新浪的小道消息，看到这么一条：
北京市统计局：京城房价仍然存在下行空间。近日有报道称，受国家多项利好政策影响，北京、深圳等楼市出现回暖迹象。然而北京市统计局等单位的统计数据却显示，至少到11月底,北京的房地产市场依然处于深度调整期，而且未来房价仍存在下行空间。
我搞不明白的是：统计局印象当中不是只是对已经发生的事情进行汇总统计的吗！怎么现在也时髦到开始预测房价了呢？
还记得曾经有这样的事情发生：有关部门在调查上海社保资金案...
新年第一天，在营销中心值班，全公司上班的人不多！只有财务的李双飞、我、还有物业公司的刘瑞和其他朋友们！
昨天晚上被祝福的短信轰炸了一夜！今天早上还是有，现在短信方便了，很多的朋友真的好像就在身边一样！这就是天涯若比邻的感觉！
营销中心前面的两片停车场,我看到蔡凯的白色捷达已经早早的停在每天我们都喜欢停的那个位置，跟蔡凯在一起大概有三年多了！虽然这个小兄弟比我小很多，但是对工作的劲头绝对没得说，尤其是今年房地产形势不太好的情况...
刚刚拜读了房龙网肖勇兄的关于精准团购的一片博文，很有收获，同时从开发商的角度我也有一些关于团购的想法，在这里写出来，与兄弟开发商、愿意组织团购的媒体、致力于民众购房的邹涛等民间组织一起探讨。
现在的团购基本上分为三类：
媒体组织的团购；如新浪、搜 房、搜 狐（焦 点）等组织的购房团。
真正的客户或者开发商自发组织的团购行为；
民间团购平台组织的团购行为；
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