我的一点工作内容,提供给地产职业经理人兄弟们借鉴[原创] 关于对销售流程定岗定责的规定 为一步明确公司各部门围绕销售工作各环节的责任，提高工作效率，特制定本规定，要求公司全体员工即日起认真遵照执行。 一、销售内勤的主要职责是接待客户及完善销售流程的全部合同、文件；直接负责补充协议、抵押合同、产权证、国土证、它项权证等销售配套工作全套资料的收集、整理、抄摹、签定、补充和完善，并及时移交销售外勤，同时具备书面交接手续。 二、房屋租售合同签定一式五份，客户留存一份，我公司留存四份。其中财务部留存一份，办公室存三份。办理产权证及客户按揭手续...

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有很多朋友在说成都现在发展方向是向南向北了，而不再是向东向南了，政府要搞北面了，投资4个亿搞北部新城==，==，甚至有传言说现任总理都不看好东面南面呵呵.... 我要说： 我们的城市向东向南发展一天都没有停止过，而且是城市发展的主要方向，上周才把锦江区全部农业人口都转非了，成华区是上月全转的，乡镇政府都变成街办了，土地腾出来了...挂牌出让如火如荼；.... 城市的发展、房地产区域市场和股市一样，都是在沉默中爆发，在怀疑中彪升，在犹豫中飞涨，在看好时到顶，和股市不同的是在到顶后只有后悔，呵呵.... 有朋友发帖子说：锦江区全部农业人口都转非...

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某著名房产公司销售人员定级考核试题解密，提供给职业经理人朋友门借鉴， 一、选择：（15分，3分/题）（具体事项略） 1.发展商xxxx公司是： 2.总公司xx集团的历史发展背景是： 3.商品房销售时所指的建筑面积是指： 4.下面哪几项应计入可分摊的公用建筑面积： 5．商品房买卖合同约定了交房面积，按产权监理机关实测为准，但实测的面积超出合同约定面积的3%，按《商品房销售管理办法》规定： 二、管理人员及 xx 大厦售楼人员必答题：（40分，4分/题） 1.xxxxxx大厦总建筑面积及四大组成部分 2.设计、施工单位名称及资质等...

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对四川省建设厅禁收定金等最新规定的法律论证意见[原创] 关于《四川省建设厅关于转发<建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定>的通知》的法律论证意见 各相关机构： 2004年7月20日国家建设部下发了《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》（131号令，以下简称《决定》），2004年9月27日，四川省建设厅于下发《四川省建设厅关于转发<建设部关于修改〈城市商品房预售管理办法〉的决定>的通知》（川建发[2004]132号，以下简称“《通知》”），就加强我省商品房预售管理提出相关实施意见，其中规定“未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房预售、签订商品房预售合同收取售房款或定金，也不得以排号轮候、预订（定）等方式收取任何预付款。超过预售许可范围预售商品房的，按未取得《商品房预售...

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——四号别墅样板私家花园设计书 缘起不减 因缘有爱，因爱有家，因家而有生命。 缘起之处，生生不减…… [设计哲学]没有理论的实践是盲目的实践，没有实践的理论是空洞的理论。 1) 我们设计的不仅仅是景观，我们设计的是一种生存状态，一种生活方式，一种心情。 2) 设计的过程是空间与艺术的完美组合，思想的结晶、灵魂的赋予。 3) 摒弃设计仅仅流于空间组合的过程，缺少文化体验。 [社会现状分析]景观服务于社会需求，锁定市场热点需求。 1）业主心态分析：在当今社会“工作吃人”的社会现实中，园林给与了人们一个心灵的释放地，私家花园的设计就是园梦的过程，替人们建造了人间天堂。...

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正佳物业向您致意 尊敬的朋友 我是是香港凯力国际集团深圳正佳物业公司总经理胡闳伦。这家公司是由香港凯力国际集团和深圳正佳投资成立于2002年5月的中外合资物业服务企业，注册资金500万元。独立法人资格，二级物业管理资质。主要从事各类物业管理、经营、租赁、维修、顾问及会所经营,楼盘代理等相关服务，是深圳物业管理协会会员单位。正佳物业目前在深圳、广东肇庆、山东济南等地从事各类物业管理面积64万平米。顾问面积11万平米，其中包括写字楼、工业区、高层，多层住宅、别墅等。公司组织架构为职能化配置,设三部一室,一个分公司和四个管理处.现有员工达两百余人,管理及技术专业人员均匀为大...

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