按施政报告提供的数字，香港约有2.35万个住户。其中73万户(31%)住在公屋，38万户(16%)住在由政府资助置业的居所，包括居屋、夹屋，以及其他各式靠政府资助才置业的居所。这两者加起来合共111万户，占全港住户的47%，将近一半。除了新加坡以外，世上鲜有大城市，政府在住屋问题上，能像香港那样，有这么多的承担。

　　大部分国家，在城市化的过程中，都出现过贫民窟的问题。即使是伦敦与巴黎，在发展初期，亦一样搞到乌烟瘴气，百病丛生，比现时的马尼拉与约翰尼斯堡好不了多少。

　　二次大战后，大量难民涌入香港，我们遇到的住屋问题不比其他城市少，但香港大体上都处理得不错。我们基本上已...

Read more

　　乔布斯主张，人应该「Stay hungry, stay foolish」。昨日谈过「Stay hungry」的部分，今天谈谈「Stay foolish」。

　　Foolish这个词在这里不好译。倘译作愚蠢或笨，多少会有点贬意。我最后还是选择用个「傻」字，因为我自己也会做一些在别人眼光中是很傻的事，并以人活到这个年纪还会以傻为荣。

　　傻是指甚么呢？是指一个人仍能保留一点童真，仍坚守自己的信仰，不肯放弃年轻时的梦想，还敢偶尔浪漫一下。

　　人在年轻的时候，不知世途险恶，所以较能看到世事的美好一面。但随着上当被骗的次数增加，人就会对世界充满负面的感觉。表面上，人算是吃...

Read more

　　乔布斯有句名言：＂Stay hungry,stay foolish.”意思是人应该经常保持在一种处于饥饿的状态，并带有一种愿意做傻事的心境。这是他在史丹福大学2005年的毕业礼上向学生说的话。我觉得这句话很有意思，可作为人生的座右铭。中国人认为：「常带三分饥寒，身体才会健康。」这句话原先是针对肉体而言，其实于精神上亦是这样。

　　经常吃得太饱，会积累过多的脂肪。肥胖会增加心脏的负荷，招至各种疾病。当人吃得太饱的时候，就会想停下来休息，不愿意工作，因为要把精力留给胃部进行消化工作。饱食终日，很容易就无所事事。「大食懒」就是这样产生的。

　　相反，当人处于饥饿状...

Read more

　　有人认为：社会对复建居屋已有共识；但如果深入去了解一下，社会只是对复建居屋的行动有共识，不过对于为何要复建居屋，却意见纷纭，甚至是互相对立的。

　　有意见认为：政府提供居屋的目的，是助市民解决住屋问题，故不应容许炒卖。政府应规定居屋的业主，只能把楼原价卖回给政府，由政府再卖给符合资格的居屋申请者。

　　但亦有意见认为，现时居屋流通少，是因为补地价费用很高；如果能让居屋的业主在转让时免补地价，社会资源就可以利用得更为有效。但这又等如明益居屋业主，社会上并非人人赞成这样做。

　　现实是买楼必然带有投资上的考虑，原因是楼价是会上会落的。一个买家可以说自己买楼的目的不是为...

Read more

　　美国的「占领华尔街」运动，已由纽约蔓延到其他城市。这个原先只是个别人士的自发性行动，已获得愈来愈多的团体支持，大有一发不可收拾之势。他们已变得愈来愈有组织，他们成立了专责小组，专为示威者安排食物、寒衣与清洁卫生：连计算机维修服务也可提供。他们希望透过这项持久的抗议活动，唤起美国人民对异化了的金融制度的醒悟，促使政府对金融系统进行彻底的改革。

　　参与示威的人，很多都是金融海啸的受害者。金融海啸令他们失去了工作，令他们的房屋被银行强拍，以至流离失所。但另一方面，他们又发现，那些华尔街的银行家，在获得政府以纳税人的钱去拯救后，很快又可以分取打工仔工作一世也分不到的巨额花红。

...

Read more

　　高等法院法官林文瀚裁定：外佣在港工作的时间，也可被视作「通常居住」在香港的时间，按基本法，只要这段时间超过7年，外佣也可以像其他海外来港工作人士一样，申请成为香港的永久居民。虽然，原有的外佣入境条例规定，外佣在合约期满后需返回原居地；但这项要求有违基本法。基本法的宪法地位，高于本港自己的立法。所以，法庭只能按基本法作判决。

　　从法理的角度而言，我认同这个裁决，因为基本法24条并没有界定哪些国族、哪些工种可以例外处理，所以法官也只好一视同仁。但香港民意的取态，似乎大都不赞成让外佣有居港权。香港并非我一个人的香港，社会只能按大多数港人的取态去做。

　　基本法在制订的时候，...

Read more

　　日美元突然转强，令之前一路处于强势的瑞士法郎、澳元及纽元等都得避其锋头。连一直被美国指控币值被严重低估的人民币，亦都跟其他货币一起回落，然而，如果要问，美元的强势可持续下去吗？答案很明显是否定的。

　　近日美元之所以会转强，力量并非来自美国实体经济的好转。美国的失业率仍超过9%，经济增长则1%也不够；很多州政府都面临破产边缘，而联邦政府的债务亦有增无减。在这种情况下，美元怎有条件真正好起来？

　　近期美元转强主要是由投资者的恐惧情绪所造成。由于近日淡友在投资市场纷纷得逞，股价与商品价格都大幅回落，投资者都损失惨重。为了避免损失进一步扩大，投资者只好减少投资转持现金。严...

Read more

　　常听人说，股市乃经济的寒暑表，而且经常走在经济之前；因此，我们可以透过股市的上落，去预测未来经济的走向。

　　我对这种说法一直抱怀疑态度。这首先是源自实践的感觉，现在更可从逻辑上完全加以驳倒。

　　我曾实践过以股市的上落去预测经济走向，发觉十居其九都错。因为，股市实在太波动了，很难断定哪次是真的。因此，非经过一段相当长的时间，才可以判断到股市的主趋势。预测能力必须够快，要趋势形成了才看得到，其实已变成事后孔明，难以用来预测。

　　以金融海啸之后的股市为例，股价先是急剧下降，继而迅速反弹。这反弹不是反弹三五个星期，而是持续了一个相当长的时间，已经形成了一个趋势。不过...

Read more

　　有在国际救援组织工作的朋友，传送了一些有关东非旱灾的数据给我，看得我触目惊心，无法安眠。

　　香港人这两天最关注的是恒生指数跌了多少点，但这只影响我们财富的抽象统计，并不会影响我们的基本生活。然而，在东非洲，由于遭遇六十年来最严重的旱灾，一场人道大灾难正在世人不加关注的情况下残酷地展开。

　　营养不良的婴儿，瘦得只剩下一个大头，手臂只有我们的拇指那样粗，面部表情呆滞，因为已饿到连表情痛苦的气力也没有了。在这里，每分钟就有三条生命被夺去。可惜，有些平时高叫人权无疆界的人，今次却视若无睹。难道他们的心目中，只有政治图谋，却缺乏对自己同类的同情心？

　　一些发达的西方国家...

Read more

　　本来还以为楼市的调整可于九月份之内完成，因为楼价经过八月股市大跌的冲击依然企得很硬；谁知九月欧债危机加深，且有向外蔓延的趋势，令整个环球的经济局面都为之改观。

　　人的情绪难免会互为影响，有些人手上的股票价值被蒸发之后，人自然会悲观起来，并会影响身边周围的人的情绪，以至悲观的情绪逐渐成为社会的主流。结果大家都倾向套现，以减少资产价格下跌的风险。

　　如果这种心态逐渐蔓延，将出现一股人人增持现金的浪潮，这将变成全球的不幸。因为，现时世界经济不景，最需要有人勇于投资，如果人人都只顾保本，那经济就更不容易好起来。

　　美国之前为了救市，手法就是大量增加货币供应，希望大家...

Read more