有关新界东北该如何发展的争论，引起人们关心久被遗忘的香港农业。香港还有农业吗？香港的农业有多大的产出？香港该为农业发展付出多大的代价？

　　据政府渔农自然护处署的资料，香港现时约有2,500个农场，占地约734公顷，直接雇用了约4,600个工作人员，占总劳动人口只有0.13%。2010年香港的农业生产总值约6.15亿港元，占香港生产总值的0.034%，数字显示，农业的产出能力，远不如香港的平均生产力；当农民的收入只及一般行业的四分之一左右。

　　农业的增值能力不及工业，更不及服务行业，是一个不可改变的现实。因为农业生产主要靠阳光、雨水与叶绿素，靠天多过靠人。由于农业的增值...

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　　黄金的价格自2011年8月升到1,900元1安士之后，就掉头而下，在1,550元1安士的低位徘徊，到最近才出现大突破，升至1,670美元1安士，升越了200天平均线，重入上升轨。

　　今次金价上升的动力来自两个因素：其一是市场预期美国联储局可能快将推QE3；其二是美国共和党总统候选人罗姆尼传有意在当选后恢复金本位。

　　所谓金本位，就是说会以一定的黄金储备，作为发行货币的基础。这样，货币就不可以乱印，对金融市场有一定的稳定作用。美国在1971年之前，就一直是这样做的。当时，手持美元的人都可以官价兑换黄金。

　　然而，由于越战与美国的出口萎缩，海外持美元日多，美国担心...

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　　虽然中央官员三令五申，强调不会放松对房地产市场的调控，以免前功尽废。然而，中国的新近经济数据，显示形势相当严峻，弄得不好，不但保八会有问题，要保住中央提的7.5%也未必有把握。在这种情况下，中央如想继续严控楼市，看来会有一定的难度。

　　现实是中国人民银行于六月七日宣布减息0.25厘。这是自08年12月23日减息后，三年半以来首次减息。期间，人民银行先后加了五次息，每次0.25厘。今次势头逆转后，估计也不会只减一次息，下半年可能还会减多一至两次，视乎减息的效果是否明显。

　　刚公布的5月份的消费物价指数，只比去年上涨了3%。反映内需也在减弱。中国的经济动力，长期都依赖三股...

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　　申请公屋的轮候人数创历史新高，至接近十八万宗。其中18岁至29岁的单身申请者有四万多宗，有不少年轻人，在求学期间，就利用他未有收入的境况，乘机申请公屋。

　　社会上大多数人对这种做法都有点看不过眼，觉得年轻人将来还有很多发展机会，不应这样快就「打定输数」，去轮候要用公帑资助的福利性住屋。事实上，青年人，出社会工作的初段时间，通常工资都会增长得很快。

　　现时，单身人士申请公屋的入息上限是每月8,740元；相信大部分青年人工作几年后，都可能超过这个收入。可惜，按现时房委会的做法，一旦入住公屋，就要等十年后，才会再做入息审查。因此，这些入住了公屋的青年人，即使后来入息增加，仍...

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　　有地产商断言未来楼价还会上升，原因是建筑费仍在上升。然而，价格并非单由成本决定，否则做生意的人岂不是都不会亏本？

　　地产商对建筑费上升的预期一点也没有错。全球的商品价格与油价都在上升，而香港亦开始有最低工资，加上社会对地产发展的规管日渐繁复，香港的建筑成本的确易升难跌。但建筑费只占楼价的一部分，平均连一半也没有。一般市区的新楼现时已近一万元一呎，而建筑费则只需千多二千元一呎，只是楼价的五分之一左右。我们所付的楼价中，大部分都是地价而非建筑费。

　　因此，地价上落对楼价的影响，远比建筑费的上落大。若果地价下跌，很容易就可以抵消建筑费的上升。从这个角度来看，即使未来建筑费继...

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　　现任世界银行行长佐利克即将卸任，新兴国家，尤其是金砖四国，都有意争取在这个一直为美国操控的国际组织中，有多一点话语权。他们推举了两名候选人，一个是尼日利亚的伊韦拉，另一个是哥伦比亚的奥坎波，希望可以与美国提名的金辰勇抗衡。

　　金辰勇是韩裔美国人，本身不是金融业出身，他的专长是艾滋病研究，属公共卫生科。美国提名他，是为了展示美国重视来自亚洲的专才，希望更能争得新兴国家的支持。

　　若是在美国的全盛时期，美国是完全不理会其他国家有何感受的。上任世银行长沃尔福威茨，曾任美国副国防部长，是美国著名的鹰派，力主攻打伊拉克。世银的使命是援助落后国家搞好经济建设，但美国竟委任一个主张...

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　　据从事饮食、零售、娱乐业的朋友反映：近期他们的生意仍非常好，高中低档都有得做，市民对前景似乎并没有太大的危机感。

　　这也难怪，香港的失业率只有3.4%，去年又实施了最低工资，基层普遍受惠，增加消费是很自然的现象。

　　不过，我担心。这种兴旺的景象未必可以在2012年持续。打工一族宜及早作好部署。

　　在过去相当长的一段时间里，进出口贸易与金融保险业，一直都是香港经济增长的火车头。03至10年期间，香港的实质经济增长了40.9%，而这两个行业却分别增长了69.2%与112.2%，优于整体经济的表现。全靠这两个行业的拉动，香港的人力市场才能有这样兴旺的景象。可惜，这两个行业现时都...

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　　中共中央政治局刚开完有关来年经济工作的定调会议，从会议后公布的新闻内容，外界可以一窥中央如何评估当前的经济形势，以及揣摩来年中央经济政策的主导倾向。

　　海外有些评论员，对内地的经济前景持负面的看法，担心内地经济会出现硬着陆。他们认为，欧美债务危机会令中国的出口市场萎缩，而内地的房地产泡沫爆破又会遏抑内地本身的内需增长，内地的经济因而会内外交困，失去动力。在这种情势下，中央应会放松现时紧缩的货币政策。日前中央把存款储备金的要求下降了半个百分点，就是一个最好的证明。

　　但中央政治局似乎对形势没有那么担忧，他们觉得，明年的经济政策并没有必要作什么重大的转变，维持现行的格调已...

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　　长期以来，地产商销售楼花的方式都受到市民的诟病；其中以夸大建筑面积的做法，最为消费者所不满。

　　政府在这方面不是没有做功夫，自七十年代末已要求地产商在卖楼花时，必须列明每个单位的实用面积供顾客参考。很可惜，这项做法并不成功，市场一直都维持用建筑面积计价的习惯，政府硬性规定要提供的实用面积，始终没法通用起来。

　　最近，政府又有新想法，就是不但要求地产商要提供每个单位的实用面积，更进一步禁止地产商为每个单位提供建筑面积，企图逼市场非用实用面积来计价不可。政府正在为这项做法作咨询。

　　我估计，这个新做法，在推行起来依然会困难重重。

　　在咨询时，一般人都会认为...

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　　上周，环球央行联手救市，手法一如既往，不外放松货币流通，避免债务违约的恐惧，导致信贷过份收缩，令正常的经济活动也没法进行。

　　这套救市手法，三年前在金融海啸时已经用过，证明确能起一时之效。但它只能起打强心针的作用，而不是对症下药的良方。

　　这些人为地由中央银行制造出来的新资金，大多会流入金融市场，只有很小部分能流入实体经济，对恢复经济增长的动力不大。

　　出现这种现象的原因，是实体经济早已产能过剩，根本不需要资金去扩充业务。不少企业，现有的生产力都未用尽，有些生产线已经停产，怎会再动用资金去建新的生产线，他们如果能获得新的资金，只会用来还旧债，而不是用来作新的投...

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