精（血）、气乃人生命的物质基础和根本动力，神是生命的主宰，经络是生命活动的依赖。中国房地产同样需要从基础、动力、主宰、载体来认知和操作，方可科学和长寿！

      中国的中医、周易、五行博大精深，却又同出一辙。精、气、神依托于经络主宰着人的生死，同时又和春、夏、秋、冬，东、南、西、北、中，木、水、金、水、土的轮回、相生相克同出一律，这又是事物发展的必然周期和规律。

      房地产产业发展同样需要适应这一周期和规律，否则健康、亚健康、生病同样会出现在产业发展过程的各个阶段。其实年轻的、才发展了20年的中国房地产发展过程中一直处于亚健康和生病的状态：88-98年的地产时代，在93年用西医一刀切的手术控制了房地产病情的恶化和蔓延，可留下许多烂尾楼的后遗症；98-08年的房产时代，在03年开始用中医喝中药的疗法诊断中国房地产的病情和逐步医治，试图根治病源，可因为疗效慢、暴利的欲望加上国外资本的诱惑，吃了、喝了、玩了再说，于健康而不顾，当宏观调控的药效刚刚起作用、要还健康债的时候，开始大声呻吟了。这些完全可以理解，因为在喝中药的同时没有戒口，解掉了许多的药性，使众多亚健康的病齐发，加上外力海啸带来的严冬，使内寒、内虚加上外寒等饥寒交迫，当然就想抢到一件御寒衣物了。

      这就是2008中国房地产现状！

      春天养生发，生发从冬天藏的精（血）而来！

      郎中看到了病情、看到了病情恶化的严重后果，先发放衣物、研究了治疗方案并开出了药方：

      养精：9000亿、国十条，补血：108强降息！

      房地产冬天也需要补血、养精蓄锐，方能在勃勃春天焕发的物质基础，否则只能春困连连、机遇错失！

      可习惯了暖冬，当严寒冬到来了、加上内寒虚弱，当然会怨声载道。

      症状：虚不受补！

      故有了11月26日央行史来最强降息，掀起房地产声音的高潮、一片惊愕，又激起松绑二套房政策的呼声！楼市还是反应冷淡、降价声不断，外资虎视眈眈、抄底团伺机而动，成交每况愈下、众客观望甚浓。2008年10月以来中国房地产这一重要支柱产业狂风迭起、风起云涌，救市、涨跌、声讨，叫骂、掌声、慨叹、欣喜混渍一起，翻江倒海、跌荡起伏！9000亿保障房拉内需，这一可平衡发展、促进和谐之举，因传统因由和法制不完备被众议为再次腐败的温床！

      莫怪众议者，这已是传统和惯性思维！何为？医者，需望闻问切。

      “人之有形也，因气而荣，因气而病”，气的变化直接关系着人和物的盛衰和寿夭！

      通气：创造可持续消费的产业链生产力！

      痛则不通、通则不痛！气，充满了全身，它的运行不息、直接关系着人体的健康和长寿。如果正气虚弱、外邪侵犯，必然导致气虚无力、血行不畅，从而身体虚弱。

      房地产的健康发展，要熟知相生相克的关系、找到畅气通血的动力，通过针灸外力的物理原理刺激人体相应穴位、经络，以调节脏腑功能、气血盛衰活动，达到畅通气血的目的。针灸，让气血通畅、传递到下一个脏腑，完成其气血循环的过程；房地产的管理，就是通过针灸外力通气血的动力手段，令其产业链各环节的功能可如常运作，输送气血并形成良性循环，也就是能够在产业链中每个环节和节点都可增加劳动机会、刺激消费欲望、创造可持续消费的生产力，促进房地产产业康复。

      现在中国房地产众多企业还不知道问题所在，只顾着抢衣物，降价汇款换回御寒衣物，可还是杯水车薪。有的拿着针灸的针不知从何入手、要扎哪个穴位？一旦扎错可将呜呼哀哉！保命一定是本能、求助当然是方式，可所有的人都一定是要为自己的选择负责任，这是不二的法则，要关、停、并、转、购还是勃勃生机，谁也改变不了，这要看你是否符合规律和顺应时代的发展了。

      对，这不但是病人的痛、也是郎中的痛！知道问题，还没找到根源！何办？

      当百家争鸣、脸红耳赤、各执一词的时候，就需要痛定思痛，更是冷静、总结、反思的时候了！2008对于世界来说都是一大转载点，中国房地产开发商需要感恩尚未受到海啸毁灭性的冲击外，一方面要应虚拟经济对实体经济和企业的影响、重塑市场信心、确保生存，另一方面更要清晰知道所在产业何去何从、该如何发展？

      中国房地产产业化，就是中国房地产发展的方向（而非有的龙头企业误把建筑产业化混淆为房地产产业化的市场长时间错误导向），在产业链的土地、资金、设计、施工、销售、经营六个环节均能创造出持续拉动消费内需的生产力，特别在这资金密集型的产业中，通过改变投资结构和开发模式，房地产产业基金+开发管理公司+专业公司这一三权分立、专业分工的管理模式，避免既是裁判、又是教练、同时还是运动员的畸形方式，发挥资金、管理和专业的特长和相互制约、监督的机制，有效挤出开发商的暴利、还健康于产业。

     定神：统帅调节产业链各环节整体特性、整体功能、整体行为、整体规律！

      “气以成精，积精以全神”，“神”在人身居于首要地位，惟有“神”在，才能有人的一切生命活动现象，健康的生命所具备的一切功能活动，都是“神”作用的结果。“神”，就是我们的信念、责任和立场！要畅通气血，就要编织好房地产开发经络、脉络的网络系统，找到障碍、堵塞房地产健康发展根源中的核心；坐禅，平和心境、修炼易筋经、提升内功，重在打通任督二脉，使气血畅旺、舒筋活络，令情绪稳定、稳固实力、宜神养颜、气定神闲，并谋定而后动。

      纵观现在的房地产开发企业，多为无管理。有的有管理而无系统，有的有系统却是搬美国的、根本不兼容适应中国的国情，就更不用说是一个有思想的系统了。这就是中国房地产发展的硬伤，必须根治方可健康。

      精气是生命的物质基础，把与人体的生命活动密切相关的神、脏腑、经络看做是能够把人体的各个部分之间有机地联系在一起的系统，它是以神为中心，通过脏腑、经络的作用来实现的。

      中国房地产的科学持续健康发展的精、气、神、经络之间各部分之间应当如何有机地联系在一起呢？它的系统又是怎么组成的呢？它的核心思想是什么呢？这需要大家各抒己见，但它肯定是全面的、可涵盖各环节的、具共性又可发挥个性的体系！

     期待大家共同关注这核心问题，出谋划策、共促中国房地产业的科学、持续、健康发展！