小面是重庆人民的物价标杆。

很不幸，小面普涨5毛钱，但这也是必然。

过去的宏观经济局势，导致今天泛滥的流动性，不动产领域的资产价格通胀，必然会传导到消费领域。

CPI转正，通胀预期越来越强烈。

虽然政府已经放出收回流动性的信号，上调存款准备金率，但请诸位一定记住，2010年的主调仍然是继续适度宽松的货币政策和财税政策。

对那些指望2010年房价再走前年大幅下挫曲线的人来说，今年你一定会失望！

2010年，有4个“依然”，来决定房地产市场：手头有钱的人依然很多，资金成本依然偏低，好的投资渠道依然不多，开发商依然不差钱。

所有人都听到了通胀的脚步声，这就注定了仍会有大量避险资金（注意，不再是投机性的炒房资金）进入不动产领域，尤其是高端住宅物业和商业物业。

无比强烈的通胀预期，导致需求端头旺盛，让房价难以下跌。这一定不是以普通老百姓的买房意志为转移！

对重庆所有的购房者，无论你主要目的是投资或自住，我在此表明个人的两个观点：

1、2010年，重庆房价不可能大幅下挫，有观望情绪的人，建议不要观望，选择合适的时机，选对好的物业，适时出手。今年会是一个稳定小幅下行的行情，春季房交会是一个不错的出手时机，在09年下半年高峰期没有买到合适房源的，今年上市新货很可能有惊喜呈现。

2、从长远看，买重庆房，一定赚。从大的房价走势来看，是一个不断波动的上扬线，别指望重庆房价跌回去。有些同志是相对不幸的，因为你是“在一个阶段时期的房价最高峰出手买房”，或是作出了不理智的行为，买了那种“不太符合自己居住需要”，以及“投资了不易转手类型物业”的人。

——另，个人比较看好南岸茶园这一城市副中心，如果错过了大学城，就不要再错过茶园。