作者文章归档:龙文杰

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楼市该怎么办?


国人基本解决了吃饭、穿衣的温饱问题,行的问题不是大问题,有钱可以买车,无钱亦可公交,甚至自行车也可代步,我们不急。但是,住的问题是国人的大问题,虽说可以租房,但终究不是长久之计。没有自己的住房,别的不说,结婚、生子都成了难题。中国古语云:安居方可乐业。然住房价格高企不下,需房者望“房”兴叹,何时能“安得广厦千万间,大庇天下寒士诸欢颜?”

民众之痛亦是政府之忧,我们的政府为了抑制高房价,曾屡屡出台调控政策,如“国六条”、“国八条”、经济适用房、廉租房、限制二套住房购买等政策。虽然政府用心良苦而频繁出台各种政策,但房价却不管不顾,一直跑步前进、且屡创新高!

自从住房商品化改革以来,房价...

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猪农为何总是成为猪?


在中国,猪是属于农产品,是纯市场经济商品,其价格具有很强烈的波动性质,很多的养猪户因不理解猪经济规律而导致小赚而大亏,辛辛苦苦喂猪,到时候却颗粒无收,甚至倾家荡产。不仅可怜,而且可悲!

养猪者本想勤劳致富,不料猪肉价格大跌,养猪者成为了猪,甚至猪不如!

养猪者多为农民,只懂生产,不懂市场,或者,只有经历惨痛教训,才能总结经验,这不仅不利于国家,而且亦不利于自身。中国有句古语:“逢贱莫懒,逢贵莫赶”,这是中国农民经历长时间摸索出来的市场经济规律的至理明言,是中国人市场经济意识的凝聚和结晶,早就超越了斯密的《国富论》。这句话的大意是:市场经济条件下,当产品价格低廉时,你不要放弃生产,价格...

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应该取消经济适用房


经济适用房适用于发达的国家和地区,是因为那儿贫困人口相对较少,而政府财力又比较强大,用经济适用房的形式对弱势群体变相扶持,既可以减少贫富差距,又可以防止动乱以稳定社会。同时,经济适用房适用于法制健全的国家和地区。所以,像香港、新加坡等地实行经济适用房政策是满足以上条件的,而中国实施经济适用房政策只是东施效颦,显得不伦不类,甚至丑态百出,建议尽早取消。

中国经济发展速度惊人,但是,人均收入还是很低,还是属于发展中国家,而且,收入差距在不断扩大,因此,穷人还是社会的主要组成部分。虽然,经济适用房是用于城市低收入家庭的保障性住房,但是,城市中的贫困人口不在少数,国家的财力不足以支撑经济适用...

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中国经济仍需改革


中国经济30年来,高举改革开放的大旗,改变了过去的计划经济,全力推进市场经济,取得了举世公认的伟大成就,在中国的经济史上写下了浓墨重彩的辉煌一页。今天,中国经济遇到了前所未有的挫折,虽然政府也采取了许多的应对措施,但是,要走出经济低谷,步入良性发展的轨道,其唯一的路径还是在于改革。

在中国经济发展过程中,中国经济不自觉地陷入了经济发展模式的怪圈而不能自拔。这主要表现在改革的原动力逐渐减弱、甚至慢慢丧失,而走上了一条畸形发展之路,即过分依赖出口和投资来拉动经济的模式。

不管是以来出口或投资,本身就蕴含着重大的风险隐患,最终必将导致经济的波动和经济发展的不可持续。

2007年,中国出口...

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2010年05月11日


好久没有写博客了,找了半天才找到用户名和密码,终于又可以写了。感谢所有关注我的博客的新老朋友!如果你不能从我这里得到什么,我向你表示歉意,因为,是我耽误了你的宝贵时间;如果你从这里略有所得,我为你高兴,希望能分享你的感受,达到共同进步的目的。

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大势不好 股市小心


股市持续下跌,似乎有所反弹,散户千万不要受此蛊惑:股市跌深了,应该会有像样的反弹。

本人认为,目前的小幅反弹,很可能是再次下跌的中继站。现在还看不到股市反弹的理由,续跌应会继续。

这次股市大跌是有充分理由的,而且,明显不是股价冲高回落引起的,因此,后续应当看跌。

中国经济前景相当晦暗,股市作为晴雨表现在已经表达出来了。

1、房地产的打压其实是一次人为的、局部的经济危机。试看近段时间以来,哪次经济危机不是因房地产泡沫的破裂而起?日本的经济危机、东南亚的经融风暴、美国的次贷危机,无不是从房地产开始,然后向周边产业延伸,最终导致经济危机。

2、欧美经济如负重破船,至今未走出金融危机。美国经...

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房地产需重制度建设


房地产不是普通行业,人为地提振房地产和打压房地产都将对经济产生巨大的影响,应该谨慎为之。所以,对于房地产行业需要的是合理、可行的制度建设,而不是沦为政策的工具。

这次房地产新政的出台,其背景是房价高企,百姓怨声载道。出台政策平抑房价似乎无可厚非:因为房价太高,民众有不可承受之重,不利民生改善,而且,房价过高,慈生泡沫,泡沫过大,必然破裂,一旦破裂,经济危机就迅速来临!决策者在泡沫破灭前对其采取措施,是好事。但是,我们必须看到,中国的房地产也太容易形成泡沫了,如果要不断地、经常地采取宏观政策去调控,其对经济产生的不利影响非常大。我们会发现,经济向好时房价飞涨,政策一打压,经济大幅下滑,...

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股市大跌 心依然


我只是预感到股市会跌,但是,绝对难以想象到竟会如此惨跌!血淋淋的凄惨场面比起泰国的动乱(据说已经有35条生命陨落)还要悲凉!不知道有多少人会跳楼、有多少人会郁郁寡欢,寝食不安。我只希望,在股市暴跌面前,希望广大股民保持理性,不因股市大涨而喜,不为股市大跌而悲!小平同志曾三起三落,却能从容面对,最终修成正果,成为世人景仰的伟人!

中国股市我不大看好,自从上次暴跌之后,我就一直空仓,不敢进去玩了。有时候,也在QQ群里提醒股民,要小心谨慎,股票还没有见底,别偷鸡不成蚀把米。但是,很多股民似乎不懂得股市的厉害,依然感情冲动的游荡于股市里却如无头苍蝇样没有方向,这样的散户有如大海里的小鱼总也看...

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中国经济很可能二次触底


次贷危机以来,中国经济确实以其磅礴的气势触底反弹、快速回升。走在了世界经济复苏的前列。然而,这样的复苏过程,并不是什么好事。现在,我们已经看到了,经济形势诡谲多变,而且,很可能会二次触底。

为了应对金融危机,中国政府推出了大手笔的经济刺激计划,虽然,使经济得以在短期内快速回升,但是,现在看来,刺激力度似乎有点过了。

四万亿的庞大刺激计划无非是用大量的货币刺激经济,而过多的货币投放虽然短时间对经济有强力的拉动作用,但是,其留下的后遗症或所产生的副作用绝不容小觑!

很明显,最直接的担忧就是通货膨胀。虽然,现在通货膨胀还比较温和,但是,通货膨胀呈上升趋势。由于刺激过度,不得不担心通货膨...

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