作者文章归档：思朴
人民币没有低估，我不知道陈部长说这话的语境是什么，如果没有低估的话，干嘛那么多热钱跑进来呢？
人民币一定是被低估的，但那是针对生活在中国以外的人，对于生活在中国大陆上的人来讲，如果口袋里的钱，不能迅速转换成可以抓在手里实实在在的东西，那它一定是在迅速地贬值的。这样的道理几年前就已经很清楚了，而且政府也试图进行改变，比如藏汇于民，比如人民币贸易结算，比如降低出口退税率，等等。
但是金融危机打破了这种平衡，为了防止失业潮的冲击，不得不重新恢复出口退税，不得不大量地多发货币、刺激经济，现在，经济刺激的效果是有了。可出口企业仍然饥渴地望着政府那个瘪瘪的乳房，就是下不了...
摸着石头过了三十多年的河，我们很多人已经不会自己思考了。
象这次的金融危机，前两天保尔森说了，当时救治美国华尔街的方式，当年中国就这样救的银行。这个话我在金融危机刚开始时就说过，并且说金融危机在采取这样的措施时一定会安然度过，现在结果也已经验证了。金融海啸第二波，没有来到吧！
包括中国为什么要大搞基建，为什么要超发货币，为什么要搞人民币国际化，如果单纯从一个局部，单从某一个方面去看，自然会觉得危机重重，但如果站在中国的本位，系统地去看，就会发现，都是前进中的小问题而已。
我一直还是比较得意于2008年6月15日的那篇文章：《讨论：如何走出经济崩溃...
房价越调越高，是中国房产调控的怪现象，也正是有此怪象，才让任志强之类的地产商非常的嚣张。
在这一点上，很容易头脑简单地得出计划应该退出市场，经济适用房完全无用的茅于轼式的结论。
计划与市场，现在似乎分出了胜负，其实只是因为计划的前提条件被偷换了之后得出的结论。连市场都不懂，何谈计划？
只有先把市场搞明白了，再去谈计划，在更高层次的条件下做计划，才能达到计划的效果。
现在的计划，就是宏观调控。
政府调控的主观愿望是好的，但是没搞懂市场，所以效果适得其反，让地产商和一帮文霸得意洋洋！
关于房价上涨的动力，我在...
房价越调越高，是中国房产调控的怪现象，也正是有此怪象，才让任志强之类的地产商非常的嚣张。
在这一点上，很容易头脑简单地得出计划应该退出市场，经济适用房完全无用的茅于轼式的结论。
计划与市场，现在似乎分出了胜负，其实只是因为计划的前提条件被偷换了之后得出的结论。连市场都不懂，何谈计划？
只有先把市场搞明白了，再去谈计划，在更高层次的条件下做计划，才能达到计划的效果。
现在的计划，就是宏观调控。
政府调控的主观愿望是好的，但是没搞懂市场，所以效果适得其反，让地产商和一帮文霸得意洋洋！
关于房价上涨的动力，我在...
我从来不认为房价是不能调控下来的，但是文不对题的调控一定是适得其反。从2007年10月起，调控的思路才算找到正确的方向，后面房价的走势也印证了这一点。
但全球金融危机打破了房地产业调控的步伐，按我当时的想法，如果在限外、限贷、大建保障房还不奏效的情形下，物业税出台将一下子将房价给打下去。问题是，前三招就已经让很多炒房者成了负资产，2008年12月底我去深圳的时候，见了个同学，买的广州两套房都砸在了手上，但愿他后面顺利解了套。
2009年大量经济刺激政策出台的时候，细心的观察者应该注意到，尽管房价低迷，可并没有出台房地产业的振兴计划。可是由于经济刺激政策超发了大...
最近有点忙，光知道在调控地产，居然能够引发如此剧烈的下跌，不禁让我大跌眼镜！老实说，这一阵对大的市场看错了。
元旦的时候，感觉对今年的大盘走势看不清，所以都没有预测今年的指数区间，因为情况是相当复杂的。经济已经复苏，但货币要开始紧缩，综合下来的效果如何，实在只能走一步看一步。
但后来的政策走向以及上市公司的业绩看起来都还算温和，而且有融资、融券及股指期货在那里，所以把3000点看成了一个比较坚实的底部。现在看来，对股指期货的影响还是没有估计足。
诚然，对房地产的打压是会对银行的业绩造成负面的影响，但是它更大地降低了风险，对银行来说，只不过是业绩增...
2010年上海世博会今天开幕了，它的主题是“城市，让生活更美好！”前提是，你买了房，而且不要有什么股票。
(图片来源于新浪网）
中国复兴的道路是曲折的，2008年奥运会如此，这次世博会也差不多，旱灾、地震、矿难、杀童，当然无一例外的，还有股市大跌。我们只能用老祖宗的那句话聊以自慰，“天将降大任于斯人也，必先苦其心志……”历史悠久的好处就是，似乎已经没有什么新鲜事了。
“城市，让生活更美好”，很美妙的口号，也是人类不懈的追求。传统的城市化，以资源的消耗、环境的损害为代价，按任志强的说法，中国城市化的进程，一定是伴随着房价的高涨而进行...
4月16日股指期货的推出成了深沪股市的一个分水岭，房地产新政恰好形成了共振，股指期货运行一个月以来表现出的一些新的特点，值得我们好好研究，以便于我们对后面内地股市的有一个更好地把握。
首先，股指期货出台后，对市场参与者的仓位控制提出了非常高的要求。这应该是最深刻的教训！春节过后的热点我看得很准，区域和高送转次新，这两个板块的上涨可以说到了疯狂的地步，但是又各有特点，区域呈现此起彼伏的状况，高送转则稳健地如推土机般向上。在这两个板块均在日线级别上见顶时，此时大盘蓝筹的多条均线相互缠绕走平，照原有经验，应该构成比较强的支撑。由于蓝筹股今年的业绩普遍较好，涨幅又不大，所以尽管区域...
在上周三北京的“楼市何去何从”的论坛上，潘石屹将物业税看成了调控地产的最狠一招，但是不看好它的出台，原因就在于出台的阻力太大！
在这个论坛上，任志强一句话就把物业税给否定了，原因就是研究了十几年，也没出来。巴曙松则又把物业税跟土地使用权联系在一起，而且又扯到什么家庭稳定之类的话。
从这三个人的发言来看，只有潘石屹对物业税下了功夫研究，而且知道它的厉害。任志强是不敢谈，巴曙松如果不是被地产商收买，就根本没深入地研究，所以说的话层次很低。
任志强的逻辑，就是狼来了的逻辑，不值一驳；巴曙松说的物业税，还是按财政所的思路，跟网络民意所指的“物业税”完全不...
