今天，参加大地顾问二手房市场部成立暨旗舰店开业庆典。
印象中，大地顾问是一家谨慎的专业房地产代理机构，每做一件事情都务求做到最好。这样的公司终于也进入到二手房领域，让我再一次关注二手房市场的成熟度。
现状：
引用合富辉煌尚文生的观点：二手房市场广州已经很成熟了，上海也蓬勃发展，北京好像刚刚起步。
现状与问题：
2005年暑假进行了北京居民1万份问卷调查，一个统计结果是户均建筑面积79平米，人均29平米，毋庸置疑，目前北京已经形成巨大的存量房容量；
然而，存量房资源不能进入市场，就是社会资源的极大浪费，也是房地产市场的重要问题。
对策：
引用国务院发展研究中心隆国强的观点：征收物业税，使得存量房主待得不安心，促进存量房的上市。
当然，促进存量房上市，搞活房地产各级市场，还需政府的各种配套政策措施。
总结：针对北京二手房还不成熟的现状，政府需加一把政策推动，使得社会资源全方位利用，房地产各级市场互动及健康发展。
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