国家税务总局相关负责人在新闻发布会上表示，目前正在积极稳妥地进行物业税出台前的准备工作。

　　这则消息无疑对房地产市场构成直接的利空，房地产行业在多重宏观调控措施下将失去往日的繁华。所以在资本市场上，机构已经开始减持房地产类股票。

　　虽然物业税开争有许多技术性的问题需要解决，但解决这些问题并不麻烦。例如第二套以上住房的如何认定，通过房地产登记机关就可以有效认定，住房的实名制远比存款的实名制更容易。

　　关于计税价格的问题，确实需要一个公平合理的计算方法。是以购建的全额作为计价依据还是以纳税时点的市场重置价为计算依据？这一点应当在立法过程中充分听取各方面的意见，要体现民主精神。

　　物业税针对房产应当遵循限制投机保护投资的原则，对于只有一套住房的应当免征，多套住房的可以采取累进税率限制投机购房。