重庆坐山拥水，浩瀚两江交汇，巍巍群山挺立中流，大自然造化之功神奇无极。得到了老天的格外眷顾，重庆开发商们在景观营造上竭尽心思，尽情创意或者壮美或者精致的楼市景观，让建筑与自然相得益彰。在开发商的特殊创意下，便有了风情各异的景观住宅。业界评价，重庆地产在景观设计营造上表现出的高水准、高档次，可媲美全国最高水平。这是造景的智慧。

作为二线城市，重庆地产成长速度惊人。业界揭谜说：重庆地产太善于学习。事实上，重庆地产业从直辖之初学深圳，到2000年前后的广州风潮，后来又学北京、学成都，包括下游的物业管理，凡是先进的理念和经营手法，都取其所长以补已之短。现在，重庆楼市已经开始鲜明的原创精神，水晶郦城、阳光100国际新城、中亿阳明山水等品质楼盘随处可见创新的锋芒。这是学习的智慧。

最让外来房地产企业难以理解的是重庆的房价。如此之高的开发成本和如此之低的房价，即便是包括万科这样的大型房企也对重庆市场望而却步。王石曾经感慨：重庆楼盘品质如此高，而房价却如此低，重庆人民真幸福！

当仔细研究后，外企们不能不佩服重庆房企的成本控制能力：“重庆开发商的利润是一分一厘从成本里边抠出来的。”这是控制成本的智慧。

     重庆地产没有泡沫，这是公认的结论。它依靠的是政策调控。重庆政府总在为重庆房产提供良性前行的动力，比如通过土地调控抑制过热的房价，比如在全国最先强制推行套内面积计价，比如开全国先河交房就拿房产证。这是政策的智慧。

与政府联动，从来都是重庆房企的智慧体现。开发商通过修建道路、公园、公共设施等方式，为一个区域的兴旺写就锦绣篇章。比如龙湖地产的动步公园，已经成为一个区域的休闲配套；晋愉地产的中央公园、棕榈泉相邻的市政公园等都是由开发商出资或与政府联合开发，提升周边居住品质。

问渠哪得清如许，为有源头活水来。激烈的市场竞争，促使重庆地产的特殊智慧持续涌现，而试验区效应，将进一步激发重庆地产的特殊智慧，从而催生重庆独具特色的地产思维和新模式。

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