作者文章归档：李顺军
销售数字就像挺拔的高层豪宅的立面笔直向上，六月，重庆高层豪宅大热。
昨日，记者采访了解到，棕榈泉高层豪宅上周加推8号楼小高层，清水房均价6050元/平方米，短短一个星期就卖出40套，销售额达5000多万元。海客瀛洲一位客户就挥金1000万元抢购11套，富力海洋广场都市精装豪宅均价6000元/平方米，六月房源销售率达80%，销售额过亿元。
业内人士分析称，重庆高层豪宅市场大热的事实说明，一度让别墅和洋房代言的豪宅概念，被市场的铁手牢牢挂在高层豪宅上。更关键的是，高层豪宅的业态形式，已经得到重庆市场的高度认可。业界人士认为，重庆已形成高层豪宅与别墅细分豪宅市场的趋势。...
试验区效应正在引爆高层豪宅需求。昨日，业内人士和地产研究人士接受采访时纷纷表示，6月高层豪宅热卖，是相当一部分外地客户从试验区效应中看到利好，所以纷纷下叉。研究人士预言称，在高品质楼盘大规模“造城”后，北部新区、江北区和渝北区将成为重庆的新都市生活区，而政府对别墅洋房用地的限制，使得高层豪宅必然成为新都市生活区的主流。
试验区效应引发高层豪宅热卖
记者了解到，6月初重庆被确定为试验区后，高层豪宅销售数字就直线上升。棕榈泉高层豪宅6号楼，开盘当日观景单位即告售罄，成交均价达4800元/平方米，即将加推拥览中庭及湖景、面积140平方米景观三房；富...
重庆是多雾之城。在外地开发商眼里，重庆地产也诸多“迷雾”。
比如，跟直辖市不匹配的超低房价，却孕育着放在全国也堪称一流品质的楼盘。再比如，开发商自称小学生，全国踩盘学习包括物管在内的一切经验，却总能在历次业主满意度全国评选中独占鳌头。
在被业界人士称为重庆地产泰斗级人物的李战洪眼里，这些“迷雾”都是智慧的体现。他幽默地以“三老”理论，来拨开“迷雾”。
老头子——政府用政策护航，保证房价始终与市民购买力相吻合，让重庆房产没有泡沫，这是大智慧。
老板——开发商低成本开发出高品质楼盘，一分一厘里出效益，这是高智慧，真功夫。在重庆开发地产成功了，到外地一定很轻...
重庆坐山拥水，浩瀚两江交汇，巍巍群山挺立中流，大自然造化之功神奇无极。得到了老天的格外眷顾，重庆开发商们在景观营造上竭尽心思，尽情创意或者壮美或者精致的楼市景观，让建筑与自然相得益彰。在开发商的特殊创意下，便有了风情各异的景观住宅。业界评价，重庆地产在景观设计营造上表现出的高水准、高档次，可媲美全国最高水平。这是造景的智慧。
作为二线城市，重庆地产成长速度惊人。业界揭谜说：重庆地产太善于学习。事实上，重庆地产业从直辖之初学深圳，到2000年前后的广州风潮，后来又学北京、学...
访天津地产巨头融创集团李战洪
重庆地产智慧成就了重庆地产
我想通过“三老”来阐述我对重庆地产智慧的理解。
先说老头子，也就是政府。作为来自天津的开发商，我认为重庆政府对房地产的理解很到位。它用无形的手在调控地产。城市地位在不断提升，城市竞争力在提高，但重庆房价始终和城市地位、居民收入相吻合，以很便宜的价格就可以买花园洋房，买江景房等品质房子，让重庆市民居住的很幸福。同时，重庆的烂尾楼在全国来看，都是最少的。这需要非常高的智慧才能办到。
再说老板，也就是开发商。在重庆开发房地产，需要特殊的智慧。因为政府控制房价到位，居民的居住观念早已达到全国水...
六月，重庆楼市涨声大起，日前有关专家在接受《晨报地产》记者采访时，大声呼吁：应该给涨价潮降温，盲目涨价将伤害重庆楼市发展。
恐慌购房 楼价上涨
中原地产6月底的商品房交易数据显示，重庆楼市涨价风潮盛行。市地房局数据显示：6月下旬，房价上涨7.8％。少数开发商一夜间将房价上涨500元至千元。
与开发商狂热共舞的，首先是外来投资者。《深圳晚报》有关人士告诉记者，每周都有朋友飞渝买房，“试验区效应下，他们看中重庆楼市的未来预期，在他们眼里，重庆楼市价值被低估了，具有投资价值。”在北部新区的部分楼盘，外地投资者比例达到20...