销售数字就像挺拔的高层豪宅的立面笔直向上，六月，重庆高层豪宅大热。

　　昨日，记者采访了解到，棕榈泉高层豪宅上周加推8号楼小高层，清水房均价6050元/平方米，短短一个星期就卖出40套，销售额达5000多万元。海客瀛洲一位客户就挥金1000万元抢购11套，富力海洋广场都市精装豪宅均价6000元/平方米，六月房源销售率达80%，销售额过亿元。

　　业内人士分析称，重庆高层豪宅市场大热的事实说明，一度让别墅和洋房代言的豪宅概念，被市场的铁手牢牢挂在高层豪宅上。更关键的是，高层豪宅的业态形式，已经得到重庆市场的高度认可。业界人士认为，重庆已形成高层豪宅与别墅细分豪宅市场的趋势。

　　高层豪宅的加速度

　　“重庆豪宅的发展历程，就是财富阶层对顶级居住价值感的发现和挖掘过程，体现了各个阶级富豪的财富观和审美情趣。”重庆中原地产策划经理柳强分析。重庆市豪宅市场起源于别墅项目的开发，如龙湖香樟林、中安翡翠湖等，大规模形成则始于2004年龙湖蓝湖郡项目、棕榈泉国际花园项目的开发。而2006年至2007年，高层豪宅市场已经培育形成。富力副总郑穗伟告诉记者，在过外，都市豪宅大多是高层，在国内沿海发达城市，高层豪宅比比皆是，价格甚至还高于别墅。

　　而重庆追寻身份认同讲求精致生活的客户，开始把目光盯准高层豪宅。记者了解到，棕榈泉业主中有购房者原本住在联排别墅，在看了棕榈泉高层豪宅后，立即下单购买。他表示，棕榈泉高层豪宅符合他对高品质生活的期望值。

　　记者了解到，外地客户正在抢滩重庆高层豪宅，阳光100总经理助理苏建波介绍，国际新城高层豪宅日前涌来大量北京、上海、广州、成都、深圳的客户。而海客瀛洲一位台湾客户掷资千万元，一下订购11套。

　　怎样定义高层豪宅

　　怎样定义高层豪宅？柳强认为，关键是品质和配套。以及对稀缺资源的占有。

　　高层豪宅与别墅媲美的手段之一，就是占有稀缺资源，注重自然风景。他举例说，比如棕榈泉高层豪宅地处北部新区，身处半山，坐拥棕榈湖，且大造了40000平方米欧式皇家园林；阳光100国际新城地处两江交汇处，坐拥全重庆最好的江景。

　　棕榈泉负责人表示，高层豪宅尤其重视楼盘品质和配套服务，如请国际知名大师设计、材质采纳国际品牌、全精装修、提供星级酒店服务等等。

　　高层豪宅不会泛滥

　　柳强认为，从重庆城市发展模式以及豪宅产品的发展现状看来，伴随城市中心地段的日益稀缺、消费者观念和购买力的提升，以及开发商产品品质的提高，高层豪宅物业将在豪宅市场中占有相当比例。

　　棕榈泉负责人强调，高层豪宅生命线的方方面面都不容忽视，无论缺少哪一点，都会让其在价值和价格上打折。

　　苏建波分析称，高层豪宅肯定不会泛滥，因为建筑艺术和用材上或许可以复制，但稀缺的资源则具有不可复制性，限制了高层豪宅的群体开发性。棕榈泉负责人也表，高层豪宅还起到客户身份识别的作用，这注定了高层豪宅只属于少数派精英人群。

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