数据显示：
房地产行业严重供过于求，按照2007年销售速度，现有楼盘至少可卖两年！
按照2008年销售速度，现有楼盘至少可卖五年！
湘女多才！多情！！多辣！！！
从2008年1~3季度中国房地产行业CR10的会计报表来看，2009年中国房地产业非常艰难。目前的降息和地方政府的“救世”都无法撼动“此山”。因为中国房地产行业已经严重的供大于求。
万科2008年1~3季度的存货比2007年末增加了31.45％达873亿元，约占其资产总值的72%。而万科去年的收入只有约523.6亿元。从某种意义上来说，即使万科不再开工，它目前的楼盘存货量也足够它再卖一年半。
参与了多个限价房建设的保利地产（600048.SH）为例，它的存货也比2007年底增加了48.66％达417亿元，而它2007年的销售数字大约是170亿元。但就账面数字而言，这些存货足够保利卖两年多。
在广深两地也正大幅降价的金地（600383.SH），2008年1~3季度存货也达到265.91亿元，比年初增加42.77%，即使再出现类似去年的热销情况，它的存货也能再卖3年。
2008年1~3季度二线房企的存货上升则更为惊人。例如中粮地产（000031.SZ）在第三季度例如同比下滑98.14%，只剩净利润12.84万元的情况下，它的存货比期初增长了249％，超过45亿元。
与此同时，各大房企的经营活动产生的现金流量净额都是负值，就是“入不敷出”！
最为明显的是中粮地产和泛海建设，中粮地产前三季度经营活动产生的现金流量净额为-30.16亿元,同比大幅下降311.21%。由于项目开发资金需求增加,期末中粮地产短期和长期借款分别高达34.17亿元和6.4亿元,比年初分别增长了222.36%和48%。而泛海建设前三季度公司经营活动产生的现金流量净额为-426.36万元,同比下降100.17%。期末泛海建设的长期借款也高达25.36亿元,较期初增长了48.45%。即使是刚刚完成了43亿元公司债发售的保利地产，也依然负债率高涨。第三季度公司短期借款、长期借款及一年内到期的非流动负债增加了54亿元；前三季度经营活动产生的现金流量净额为-81亿元，同比下降超过61％。金地集团三季度末的资产负债率为73.3％，一年内到期的非流动负债为39亿元，较年初增加254.55%；长期借款上升为81.91亿元，较年初增加51.55％。而它的1~9月销售金额不到79亿元，明显已经出现现金流告急的情况。
特提醒那些专事不动产投机的人士：
未来中国房地产行业如果长期在价格下降的通道中，“首付两成”投资房产的结果与期货交易没有差别，结果就是当房价下降20％子时，其投资亏损就是100％。
如果是买房自住，那么该买时就要买。因为房价涨跌都需要房子住，这是刚性，即使涨到100万/平方米，你依然还得住，不可能住在山顶洞里。
湘女多才！多情！！多辣！！！