作者文章归档:胡湘女
湘女多才!
多情!!
多辣!!!
执教高校 MBA/MPA 专业数载;
工作工商实业/金融企业经年。
以“修身、齐家、治国、平天下”为毕生追求!
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郎咸平不懂:房地产的本质是金融,是期货!
在中国经济界,郎咸平教授似乎独具慧眼,无所不能,一部“本质”系列,真的洞穿烟雾缭绕的中国经济???郎教授宣传对餐饮业、动漫产业、快速时装和顶级服装业的行业本质进行了深入的分析,并以大量令人信服的数据为基础,对如何在这些行业中立足与发展进行了剖析与总结。如,2008年1月12日郎教授在“中国房地产20年”年会上的演讲《从海尔转向看房地产本质问题》,详见:
病死街头的孩子:“爸爸,我想睡觉,我困了”
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题记:
近来,湘女读到一篇文章(详见下面),强烈震撼着我的心灵,模糊了我的视线。
原新闻如下:
来源:新华网 和 信息时报 2008年04月25日
http://news.xinhuanet.com/society/2008-04/25/content_8046585.htm
一个死在街头的的孩子:“爸爸,我想睡觉,我困了”
13岁少年没钱住院喊着"爸爸"病死街头(图)
昨...
一语成谶:农业生态园忽悠成别墅
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一语成谶:农业生态园忽悠成别墅
胡湘女
2008年10月,笔者在《价值中国网》发表一篇博文《楼市“大小非”就在那不远的前方!》。详见:
笔者当时分析到:未来真正构成中国房地产行业致命威胁的是这次山雨欲来的“土改”。因为中国的改革从来都是从上到下的,中国的革命从来都是从下到上的。这次上层定音的新土改中,预期的宅基地自由流转、&l...
管理丛林的出路何在?
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管理丛林的出路何在?
胡湘女
一、为什么众多企业“坐堂”的是经济学家,而非管理学家?
当今社会有一个有趣的现象,国内外众多企业和政府部门养着堪称为精英的首席经济学家,而很少听说过首席管理学家。“坐堂看病的不是医生,竟然是秀才”!企业管理为什么离不开经济学?管理学与经济学之间到底有何联系?
管理学不是经济学,诚然如此。只要看看美国权威的初级版《经济学》教科书(萨缪尔森)和《管理学》教科书(哈罗德.孔茨、海因茨.韦里克),两者的天然鸿沟不待自言。
比如,二者有很多鲜明的区...
股市就是江湖
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股市就是江湖
湘女多才! 多情!! 多辣!!!
无论中外,无论古今,“天下熙熙,皆为利来.天下攘攘,皆为利往!”
股市就是江湖,就是一个利益的“罗马角斗场”!各种利益主体你争我夺,千千万万平民百姓随波逐流……
里面充满着太多太多的故事,也留下了许多英雄史诗般的传奇,有悲剧,如美国的“垃圾债券”之父迈克尔·米尔肯、中国的唐家兄弟、顾雏军、黄光裕兄弟等;也有喜剧,如美国的石油大...
房地产业现存楼盘两年卖不掉!
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数据显示:
房地产行业严重供过于求,按照2007年销售速度,现有楼盘至少可卖两年!
按照2008年销售速度,现有楼盘至少可卖五年!
湘女多才!多情!!多辣!!!
从2008年1~3季度中国房地产行业CR10的会计报表来看,2009年中国房地产业非常艰难。目前的降息和地方政府的“救世”都无法撼动“此山”。因为中国房地产行业已经严重的供大于求。
万科2008年1~3季度的存货比2007年末增加了31.45%达873亿元,约占其资产总值的72%。而万科去年的收入只有约523.6亿元。从某种意义上来说,即使万科...
楼市“大小非”就在那不远的前方!
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谨防房产“首付两成”演变成金融危机!
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谨防房产“首付两成”演变成金融危机!
湘女博士后
湘女多情!多才!!多辣!!!
10月22日晚,财政部公布了一系列扩大内需、保持经济平稳增长的“救市细则”,其中房地产调控最重要的两条是减免居民购房交易环节的多项税费,并放宽对个人购房贷款的限制。
紧随财政部之后,作为宏观调控的主要部门,央行也公布了针对房地产的调控措施:将商业性个人住房贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%;下调住房公积金贷款利率0.27个百分点。
10月22日晚间财政部及央行公布&ldq...
真金实银防止1000点股灾!
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真金实银才能避免1000点股灾!
湘女博士后
湘女多情!多才!!多辣!!!
昨日美国股市暴跌,道指跌幅创造新记录。欧洲、亚洲股市同样暴跌。
今日国内早盘又是深幅下跌。
近期股市走势印证了笔者今年8月初所在预测,当时大盘在2500点徘徊,笔者预测在9月底前将到2000点以下。实际上沪市大盘在9月10日前后就一路下滑到1800多点点。详见:
《2000点在招手,150...
美元即将贬值30%,中国怎么办?
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美元即将贬值30%,中国怎么办?
湘女博士后
湘女多情! 多才!! 多辣!!!
昨日美国股市暴跌,欧洲、亚洲股市同样暴跌。
美国金融危机才露冰山一角!
美国金融窟窿的连锁反应才刚刚起步。后面的灾难性影响将在两三年内显现。这种影响是全球性的。美国金融窟窿很有可能由东亚国家和地区来买单。两三年后,美国经济将重上升势,又一个“克林顿”式的美国盛世又将出现。但是,毫无疑义的是:美元将出现大幅度贬值,美元霸主地位将随着三年后美国经济走出低谷而继续维持。
从现在美国金融危机来分析,两三年后,美元贬值将会加...