“房地产都是真金白银堆起来的，卖不动我还有东西在，谁肯随便把它赔了本卖掉？况且谁也没有太多东西。也不是真卖不动，它还在不停地卖，人们还在不停地买。人们观望过一段时间，总会回归理性和现实，还是要买房子，所以找不出它剧变的理由”
记 者：北京的潘石屹说房地产行业将在百日内发生剧变，您认同他这种判断吗？
杨 总：如果让我认同他的判断，除非潘石屹先生曾经预言过天地大碰撞，还预言过人类的400万年生命史当中有过十次巨大的灾难，包括诺亚方舟，包括大洪水、冰河世纪等等，如果潘先生没有这些预言的成功，那我显然是不同意的。
现在人们胆子越来越大、越来越敢讲、越来越敢说。我发现在辩论“拐点”的时候就有人信口开河、胡说八道、不负责任、风头主义、制造噱头，大嘴一咧讲完了马上发觉不对又往回搂。倒是任志强，这个人倒是条汉子，这是个品格非常好的人，个人品质、政治品质、职业品质都非常好的一个人，倒是这种人经常被骂，所以这也是很不幸的。他很执着、很诚实、很有勇气、很认真、很负责任。
现在潘石屹又开始预言，一百天将发生剧变，不过这个预言也给自己留够了足够闪展腾挪的空间，这一百天发生剧变可以做如下解释：房地产假定有泡沫，泡沫破灭、崩盘会是什么样。首先农民工八九千万潮水一般从城市退出，退出还是好的。问题他不像潮水般退走，他退走一部分，还有一部分在这里不走，要建筑费用、要工钱。房地产半途崩溃了，拿什么去给这费用？卓达只会多给，不会欠着。但是，全国有多数企业是给不了的，它的一个生产周期没完成、房子没有卖完、钱没收回来，拿什么给建筑费用、材料费、设备费？一个城市有五家的房地产建筑工人去堵政府，天下就大乱了，整个中国就大乱了，你能想象到那是什么可怕的局面吗？它将引发大学生就业问题、下岗职工问题，所有的社会矛盾可能在这一点上突然爆发出来，一个导火索，那还得了。我不知道打击房地产的人到底是何居心，我虽不在其位我还想稳定，股市别出大事，房地产别出大事，哪块也不出大事，咱们就这么稳稳当当，一步一步往前走，慢慢消化这些矛盾。当今中国社会危机在哪一个点上爆发都会引出连锁反应，不堪设想。
“百日剧变”还有另外一种可能，现在有说房价狂涨的，有坚定地说狂跌的，结果100之后房价不但没有跌落，还适度地涨了一点，这也是剧变，那不也是预言“剧变”吗？房价大幅上涨，那也是剧变。银行发现政策不行，调整了；国家适度地调整了一些方略，那也是剧变。像这些话就是瞎子算命两头堵，这本来就不能作为一种说法。
现在随便说话的人也太多了，只要胆大就什么都可以说，什么都可以讲。这和学术界的堕落有直接关系。学术界的堕落不仅仅是抄袭、穷于创造，还有一个浮泛，其中也包括学术方法的极端不负责任、极端地投机取巧。对任何一个事物下结论的时候都一定要深入其里，由定量而定性，最后才能得出结论。定量而定性这是最基本的科研方法和学术学问方法，包括做出一个重大的结论都必须定量、定性。一桶水撒了一把米，那仍然是水，只能说水里有一点米。一桶米倒了一杯水，那仍然是米，只能说这桶里边有一点米湿了，难道能因为这一杯水而说这是一桶水？难道能因为一把米说那是一桶米？恰恰是这种不需要定量、定性、擅自开口的人，对他才没有什么特殊的学术要求、技术要求和这种专业能力要求。而越没有这种专业能力、技术能力（我说的技术不是理工科的技术，就是学问技术）和学问能力的人越是敢放言。就像“拐点”说法，毫无依据，还在那儿一个劲儿讲拐点。你说赵本山卖拐还能讲出点理由来，这个连“卖拐”的理由也讲不出来，就凭空讲了个“拐点”。
潘石屹这回又整一个百日剧变，怎么剧变？不知所云。现在一共剩多少楼盘？就在那爱卖爱不卖的，现在所有的楼盘都快卖光了。降价，房地产商降价就是死，小降价不管用，那只是销售策略，大降价不够成本。那怎么也是死，还不如在那等死不降价，是这个道理吧，万一挺过去了呢？咱们说最颓废、最没有希望的时刻、最绝望的阶段起码都是这样一种心态。
有多少楼在那里摆着？没多少东西，有什么价可降？如果我有100万平方米，我卖到最后剩1万平方米，我降价，我毁别的楼盘，你们都卖八千的时候，我八百元就卖，这不把整个城市的房价都毁了？我降了吗？倒是一点儿没降，我剩那点东西无所谓了，白给别人都不怕了，难道整个城市都跟着白给？不可能。所以说它不会出现股票市场的那种情况，股票是存在泡沫的、是存在虚拟的；但是虚拟之外它又紧密地联系着现实。房地产都是真金白银堆起来的，卖不动我还有东西在，谁肯随便把它赔了本卖掉？况且谁也没有太多东西。也不是真卖不动，它还在不停地卖，人们还在不停地买。人们也观望了一段时间，希望有廉租房的，后来发现杯水车薪、万人吃饼仅此一家，也就没这个期望了，又开始变得理性和现实了，还是要买房子，所以找不出它剧变的理由。第一，这根本不可能。第二，如果这样，所有有房子的人那不都一次被剥夺了？如果全国房价平均在7000元的时候，跌到了3000元，100平方米的户都要损失40万元财富，于国于民有什么好处呢？全体民众财富的损失就是国家财富的损失，是这个道理吧？所以房地产价格大幅下跌实在是既没有理由，又是不可思议，不可理喻，也是万万不可能的。
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