茅于轼老先生一直是笔者尊重的经济学家。比方他创办天则经济研究所，不向政府要钱不向富人募捐，开办家政学校助农民工就业（据说还遭了官司），提供小额贷款助农民创业致富，体现了一位经济学家的社会责任，为世人赞不绝口。但是在对待房价问题上，却对政府推出的经济适用房政策非常不解，猛力抨击。至于原因，笔者就不再赘述了。
 
这不，不久前，老人家再次就当前的房价问题发表高论，认为政府大建限价房、经济适用房可能推高房价。 此论一出，舆论哗然，痛骂声不绝入耳。
 
笔者这里想问的是，如果政府大建限价房（经济适用房其实更是限价房）会推高房价，那么最近几年全国房价如同火箭升天般暴涨，又作何解释？会不会也由于政府建了太多的经济适用房？而实际情况是，与商品房价格成倍上涨相对应，是经济适用房在市场上日益萎缩，乃至停滞，各级地方政府在热衷于大建商品房的同时，几乎将经济适用房打入了“冷宫”。
 
而且，如果大建限价房能推高商品房价格，对于唯利是图的开发商来说，无疑是件大喜事，开发商们一定是热烈欢迎并举双手赞成。可是到目前为止，好像没有一家开发商站出来大声较好。
 
其实早有学者指出，经济适用房每在市场上的占有率增加一成，就迫使商品房降价10%乃至更多，更不用提商品房开发商有恃无恐地涨价了。可以这么说，限价房就是商品房最大的竞争对手。遗憾的是，这几年政府建设的经济适用房占整个住房市场的比例少得可怜，微不足道，根本没有能力跟商品房展开竞争，一比高下。现在政府认识到问题的严重性，又一次重视起廉租房、经济适用房等保障性住房的建设，希望能遏制商品房的非理性上涨，有些人就坐不住了。其实，如果我们去统计一下一些地方政府关于限价房、经济适用房建设所作的规划，就会发现，即便这些规划中的房子不打折扣全部建成，与同一个时间建成的商品房相比，仍然是小菜一碟，根本满足不了老百姓的需求，又如何谈得上“大建”呢？
 
经济适用房在现实执行当中，确实如茅于轼先生所说的那样，出现这样那样的腐败现象，老百姓也有很大的意见，但归根到底还在于政府工作的不透明，缺乏有效的监督，这里面还有很多地方需要规范。可是一味地将脏水泼到房子身上，缺乏根据。其实在商品房建设中，产生的腐败还少吗，因为土地、房子而倒下的官员，几乎每个城市都有。
 
还是那句话，即使我完全不同意你的观点，但我誓死捍卫你说话的权利。老先生一次又一次拿经济适用房开刷，也只是发表个人的意见而已，我们也不必过于认真。况且在新一届政府工作报告中，温总理再次提出支持经济适用房的建设，这无疑是老百姓的一大福音。