这则新闻标题冠以摩根士丹利，当然有些不妥，因为持这种观点的并不是摩根士丹利公司，而只是摩根斯坦利中国策略师娄刚的个人见解。

　　不过，我们如果不纠缠于这些细枝末节，而只关心这位策略师的具体分析的话，就会感到他说的是有一定道理的。房企倒闭的预测最根本的原因在于较大的资金压力。根据摩根士丹利的简单测算，房地产行业目前的流动资产，基本上还不足以来偿付整个行业在一年以内到期的银行的债款的还贷，这个具有行业普遍性的问题应该说是非常严重的。

　　而策略师之所以预言会有一半的房企倒闭，是因为他觉得有一半发展商都面临上述情况，如果银行逼宫的话，那从技术上来看这些企业因为拿不出钱还贷，必然面临破产。而且，其中一部分发展商，由于流动资产还不足以偿还未来三个月到期的银行贷款，而房子又不可能在短期内销售出去，资金无法回笼，倒闭已经迫在眉睫。

    所以，拯救房企，看来也是一些地方政府眼下不得不考虑的工作。因为我们都知道，政府税收的重要组成部分，来源于房企。