地产江湖，谁主沉浮？“80后”结婚狂潮将至，刚性需求凸显；“美女销售员”、“买房送美女”，楼市进入“品色时代”？究竟谁能一扫楼市阴霾，成为真正的救世者？
“80后”婚房：没有房子我们的爱情住哪里？
随着“80后”的逐渐成长，购买力不断的壮大，成为了一股新兴而又强大的购买力量。在“80后”的消费群里里主要分为两种：一种是事业小有成就的“购房新贵”，这些年轻人家境富裕、事业有成，他们理财经验丰富、胆识过人，购房主要用于投资，一般已拥有一到两套房子；还有一种是“80后”的主流消费群体，基本步入婚龄的他们，渴望有个温馨舒适的小家。多为独生子女的他们或许资金并不充裕，但背后有着两个家庭的支持。所以，在当前的买房、装修大潮中经常见到他们的身影。
虽然楼市惨淡，大不如从前。尤其是市场预期的不明朗导致很多投资或是改善住房环境的人都逐渐放缓了购房的计划。然而，“80后”的置业需求分外强烈，没有房子基本上就等于无法结婚。并且，这个消费群体标榜另类、自由、张扬、个性，楼市的好坏基本上不是他们考虑的关键。由于他们步入社会时间较短，自备的资金也相对较少，他们更加关心的仍是房子的价格。一些商家针对他们制定了“婚房优惠”、“婚房消费券”、“购婚房送蜜月游”等活动，效果颇好。所以，一旦房价合适，性价比凸显时，此类需求势必如洪流一般涌入市场，促进楼市回暖。
“美女”救市：花朵盛开就一定能迎来春天吗？
随着社会的发展，“美女”效应逐渐成为了经济市场中的一道靓丽的风景。而楼市中使用“美女效应”的更是十分常见。从最初上海房展会上“裸女促销”的行为艺术，到“招聘美女售楼员”，在房地产销售的过程中，几乎无处不见“美女”的踪影。最近，楼市惨淡，成交量低迷，开发商绞尽脑汁进行促销，这可在“美女”上打足了主义，竟有楼盘打出“买楼房送美女”的刺激广告。要求购房者为单身男士，购房成功后，楼盘销售人员会为购房者牵线当红娘。但是，如此“夸张”的营销手段并非真的能够让刚性购房者激发购房冲动，却是吸引了无数家媒体和网友的眼球。
的确，“美女”能够带给人美的享受，用美女做售楼员几乎是每家开发商都会选择的手段。可购房置业毕竟是件大事，真正影响购房者消费心态的绝不会只是“眼睛看到的东西”，更多的还是在于价格上的优惠和房屋本身的质量和位置等硬件设施。
所以，用任何噱头做为挽救市场低迷的促销手段都无可厚非，但如果真正想改善项目销售上的不足，还是应该设身处地的为购房者考虑考虑。用高性价比的产品做促销，要比任何“吸引眼球”的手段更有效。
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