河南黄河故道森林公园咨询策划方案
立足资源 打造特色
一、 资源分析
(一)初步印象
旅游业具有回报高,资源垄断性,劳动力密集,关联性强,无污染等特点,被公认为是永远的朝阳行业,受到政府的重视,并给予优先发展。旅游业目前在经济中的比重和地位日益加强,成为大产业。新乡是河南省北部的经济和交通中心,市区人口90万,综合实力位居全国百强城市84位,在河南属于比较发达的地区,虽然目前在国内还属于二、三级城市。随着中部崛起,中原城市群明确定位。新乡将发展为中原城市群北部区域中心。现在新乡普通居民家庭月收入约在2000元左右(双职工),公务员、白领等阶层家庭月收入在3000—5000元水平,然而,目前新乡近郊缺乏较有规模的休闲娱乐旅游场所,河南黄河故道森林公园可谓得天独厚。未来必将是新乡乃至周边市县市民休闲娱乐旅游的首选,通过对河南黄河故道森林公园的实地考察和对各项资源的了解之后,认为:
1、从企业内部资源来看:基础资源优秀,在人文景观方面:古吴起城位于森林公园西北部,吴起为战国时期卓越的军事家、政治家、革命家。密林掩藏中的吴起城遗址,虽时过境迁,仍不失为考古者、学者观瞻考察,国内外游客寻古观光的游览胜地。
古船城位于森林公园西林区东部,隋开皇十八年(公元598年)在此设县,后因河患迁出。元泰定元年(公元1324年)又恢复胙城县。明万历八年(公元1580年)“沙压胙城。几度为墟。船城的美丽传说流传至今,虽然船城已荡然无存,但遗迹尚在,不失为游人留览寻古的好地方。
古棘津位于大沙河北岸,公园管理处和汲津铺林区中间,即今天的汲津铺村。汲津铺村古称棘津,系黄河之渡口。棘津是南国诸侯朝拜天子、进贡珍奇的必由之路。
自然风光方面:整个森林公园占地6.4万亩,万亩人工生态林一片绿海,公园北部白天鹅自然保护区,公园内沿大沙河水产养殖垂钓景区,天、水、树、鸟,浑然一体,秀丽的故道风光一览无余。值得企业的自豪,同时又是企业希望所在。
2、从公园项目设置上看:是明显的大而全设计,具有生态风景林、果实采摘、天然湿地、水产品养殖、休闲游乐、农业生产观光等项目。
3、从景点上看:个别景点有突出的特色。
4、从地理位置上看:位于郑州、新乡、卫辉、濮阳、安阳、开封等大中城市的环抱中,南临新长公路、新菏铁路,西临京广铁路、京珠高速、107国道,北靠新濮公路,省道新长北线,交通十分便利,有较强的辐射作用。
5、从目标定位来看:属于森林公园的形式,其主要客流群体应为公园百公里范围内,驾车不超过2小时。
(二)存在不足:
综上所述我们可以看出目前河南黄河故道森林公园所存在的明显的不足为:
1、卖点不突出。卖点是企业生存的根本点,没有卖点就没有吸引力,也就谈不上竞争力了。旅游景点大而全,如果没有特色,就是什么都有,什么都没有。没有突出的卖点,仅靠广告和策划以及生拉硬拽,是无法搞好旅游和吸引游客的。
2、在自然景观方面,从森林公园角度看,与其他地区性森林公园雷同性太强,优势没有发挥出来。(如郑州森林公园、濮阳绿色庄园、新乡凤凰山森林公园等)第一是同宗同源,都属于林场企业化经营;第二地区性森林公园规模差异不大,除个别知名林场外,地域越接近,规模越相近;第三是旅游定位相近,都是以争取百公里范围内的游客为主;第四开发形式相近,都是相互克隆,尽管景点可能不完全相同,但模式高度一致,总之非常相像,除自然资源如冰川、洞穴、湖泊、河段、海滩、瀑布等,人工景点不外乎以下几种:
·运动类:沙滩车、射击、马场、等;
·娱乐类:民俗风情、野生动物等;
·休闲配套:餐饮、木屋休憩、吊床、温泉等;
而在这方面,河南黄河故道森林公园又较之其他森林公园有明显不足,即河南黄河故道森林公园是在盐碱地上打造的生态林,虽然造福一方,但是由于没有山脉,景点缺乏变化,没有起伏,所谓先天不足。没有真正让人震撼的自然奇观。
3、在人文景观方面,景点打造,缺乏大手笔,缺少文化底蕴,没有文化品位。纵观中外著名旅游景点,或是自然奇观,或是人文景观,或是两者兼顾。人文景观并不是造一两个凉亭,塑两个神像,盖一个展览馆这样简单的事。必然是大手笔,又通过长期积淀形成的,有较高的文化品位,对人们的思想、信仰、文化等有深远的景观。在这方面,又恰恰是目前河南黄河故道森林公园不具备和欠缺的。
二、解决方案
通过对河南黄河故道森林公园内部资源、外部环境的分析,针对企业目前所存在的不足,提出以下解决方案:
1.恢复修建一个历史上的知名寺庙或吴起古城旧址。。。。。。。中国历史与传统的凝结和浓缩就是庙。庙不仅对市居民有吸引力,对周边其它市居民及国外观光客也有吸引力。公园可以几年不去一回,但进庙烧香,一年至少几次,这就是吸引力。这一步称之为文化造点。
2.建立一个度假村。由于公园规模较大,环境较好,度假村可以与公园互相配合,相得益彰,同时,又为后面的影视基地构想,今后拍摄影视,提供演职员的食宿。度假村的规模不宜过大,否则经营成本过高。定位以开会、出题、阅卷、写作、商务等内容为主。度假村既与森林公园配套,又能突出自身优势,与在都市的酒店错位经营。这一步称之为会议带动。
3.建立一个影视基地,影视基地的吸引力非常高,只要和一个非常知名的导演或剧本合作一次就可出名,影视城后续用于影视拍摄,度假村也正好解决了影视拍摄的人员的配套服务,有名人名角常来,就会有媒体跟踪报道,也让人们趋之若鹜,宣传效应可观,同时可以吸引投资商的到来。这一部称之为品牌效应拉动。
这三个思路可以根据情况,既可以一个一个实施,也可以同时实施,逐步完善。
三、资金运作
资金运作是整个方案实施成败的关键,主要有以下方式:
1、自有资金,这是最好的方式。
2、运作中要有启动资金。可以通过银行借贷,也可以向有关部门申请扶持资金和无息贷款。
3、吸引捐款解决一部分。中国老百姓几千年来都有捐善款修庙的习俗,其它任何事情可能不会出钱,但修庙都会捐款,因为这是泽及当代,造福后世的功德。我们可以采取回馈捐款的方式,提高其捐款的积极性。利用公园的优势资源--树木作为回馈,如可以用捐款者的名字来命名树木,达到一定的额度,可挂牌或树碑。所有权归捐款人,但不得砍伐及迁移。这样做实在是一举多得,因为捐款者每年都会每年来庙中烧香,来看树,自然就会到公园中来,就会带动配套项目,如餐饮消费等。
4、出租寿林。如山东曲阜孔林一样,在森林中划出一片区域,作为寿林出租,也就是阴宅出租,可以立牌等。需要与民政局合作,单个租金在一万五千元左右,首期即可以获得几百万的资金。