地产江湖　别无选择

《安家》总编辑：刘文斌

　　土地、房产、美女、地位、权利……地产注定是个名利场。
　　于是，从来没有一个行业象房地产行业一样如此备受关注与争议。
　　话题多多，名人辈出，遍地英豪起硝烟，各领风骚三两年……

　　自古水土相连，属土的地产宿命般地陷入口水大战中。
　　笔墨飞舞口水四溅者本质上不过几大类型，只是大家似乎已经是为了争论而争论。其实，从政府到开发商到购房人，各有不同的利益取向：政府追求的是社会稳定、民生和谐兼及经济增长与财税收入；开发商的职业与道德诉求决定了其天经地义的出发点是实现资本利益最大化，笼统的购房人则可细分为两种情况——拟购房时希望房价一低再低最好白送，而一旦完成购房动作则立马反水，为自己房产的长价增值而欢欣鼓舞；至于少数“专家学者”则不过是借热门行业的热门话题上位，哗众取宠捞点虚名得些碎银，本来最是无关紧要却只因是以公共知识分子面目出现，反而影响巨大……
　　从根本上说，各方立场无可厚非。
　　于是，在屁股决定脑袋的铁律面前，我们终于发现：一切的争论其实不过是从各自人性本体出发、以群体价值导向为核心的各方立场的不间断多角度的重复表达而已。
　　结论是：永远不可能有各方完全统一的意见！
　　于是，倔强而率直的任志强注定是多数人拍砖的对象，其实，他不用回避他的开发商立场；
　　于是，对于所谓大多数也得具体情况具体分析：如同刚毕业的学生天生就不应当买得起房子却因此胡骂房价门槛高，这一如16岁的小毛孩法定不能结婚却指责结婚的年龄门槛太高一样属于无理取闹，而这类人恰恰是大多数。因此，呼吁真正购房人的理性回归就成为永恒的主题；
　　于是，政府最不容易，既要科学公正又要平衡时间空间及各方利益，毕竟只有政府才是各方必须共同认可的，某种意义上说，政府的政策导向起着决定性作用；
　　于是，反而只有作为公共知识分子的专家学者相比而言最为超脱，因而也最需要在自己首先真正搞懂的前提下，本着专业精神和道德良心慎言，因为专家言论与政府的直接决定性一样，能够最大限度地影响着其他各方的判断与情绪。
　　如此，费最多口水的开发商与购房人反而不过是配角！
　　真假回暖也罢，回光返照也罢，其实无人可真正说清，春江水暖，群鸭自知。对于与此行业相关的芸芸众生而言，其实唯一要做的事，恰恰是思考自己该怎么做！
　　至于说点什么，则是因为有时必须说点什么。——如此而已！
　　或者，这已经别无选择。