胜利路动迁的大潮终于启幕，动迁方案姗姗来迟，却也味道十足、魅力不小。 如此众多的现金持有和大量动迁户，必将会在大连地产界掀起又一股购房热潮，各开发商也必将紧盯补偿款、费尽心思以求分得一杯羹！ 如此大范围的动迁，牵扯户数多，补助资金足，人群质量高，购买欲望强劲，要分析其市场影响力，个人观点，可大致从如下几点思考： 1.影响的热点区位，会是哪些板块？ 2.潜在受益的楼盘，会是哪些？总价低的楼盘占优？还是居住品质为首选？ 3.购房信心的凝聚，可支撑未多久的回暖? 4.楼市价格的坚挺,向07年楼市看齐?涨价似乎无可争议？ 5.回迁模式的尝试,开发商的大胆摸索？ 6.城市改造的大预演，城市改造的创新之举？可谓是和谐动迁、双赢之举啊 7.二手房市场的结集号，二手房市场的利好？ 8.租赁市场的艳阳天，租房难、投资高？ 9.星海湾商务区的辐射效应，昭示着片区经济的兴旺？ 10.其他 一家之言，仅供拍砖。谢谢！

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