作者文章归档:杜玉杰

姓名:杜玉杰 职业:营销管理 年龄:老大不小 位置:渤海湾畔个性介绍:儿时渴望大海,便选择来大连求学、定居;入地产行业多年,惶惶然间,深感有点虚度光阴、蹉跎岁月之忏悔。而今欲将从头跃,请君拭目以待、多多提携!

惊天动地的策划人准则


今天在广告人Q群了,看到有人发了一则文案的素质准则,觉得还算形象,顺便也就来抒发篇策划的素质准则:

要当一个好的策划人,先得拥有以下素质:

1. 天生好胜好强但不好色,市场消息要灵通,大到世界大战,小到乞丐行街,任何重要事态都要细心把握,包括你家的邻居的三叔的表弟的老婆的同学的朋友今天穿了啥颜色的内裤,你都可以知晓。

2. 十足幽默感,懂得幽默的方式,懂得白色幽默和黑色幽默,懂得用幽默来化解矛盾。你若能让一个人天天笑,那个人自然不会崩着脸对你。

3. 工作狂,视工作为娱乐。在工作中娱乐,在娱乐中发挥,上到调戏良家妇女,下到被老妇调戏,都要能应付从容,做到泰山崩于前而色不变,麋鹿兴于左而目不瞬,然...

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平遥:温存久远的妩媚梦境(转贴)


             平遥:温存久远的妩媚梦境

   平遥离我真近,在地图上和北京的距离只有拇指宽。好像转个身就到,抬抬头,眼角能瞥见平遥的风尘。

  果真亦如此,在网上约个女孩,见面到出发才2天时间。仓促地无暇整理行装,以至于忘记隐形眼镜忘记牙膏,忘记朝北京,做一个优美的姿势,告别。

    车到介休,想去绵山。割大腿肉给重耳吃的介子推,因为不肯再见成就霸业的晋文公重耳,与老母紧紧合抱大树,被烧死在绵山上。古人总是具有我...

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野兽如此缠绵时——热议焦点PK赛!


一顿饭局的时间,

诞生了一个绚丽的地产话题;

一份情缘的邀约,

将上演一段浪漫PK的焦点故事。

 

  最近,由于工作繁忙,很少发帖、写博,但每每看到很多老朋友们在焦点网上磨“刀”霍霍写博文,既赚足了帅哥美女们的眼球,又纵情了洒洒洋洋的文字,煞是羡慕与妒忌,心生不宁、坐立不安之际,机会终于出现,并以迅雷不及掩耳盗铃之势就加入了“美女与野兽”PK赛中。

 平日里的我比较喜欢安静,和“野兽”似乎是八竿子都套不上亲戚关系,但内盛雄性激素、运动起来疯狂到极致的我,欣然接受了“野兽”这个男人味十足的称谓,并屁颠屁颠地拉上刘丽美女入伙,开始操练笔杆子、比拼话匣子。

  在接...

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“焦点”在这,你在哪?——随笔



人生舞台
总有无数个驿站与十字路口

职场岁月
常会伴有悲欢离合、恩怨情愁

无数次的寻觅与追寻
我们都扣心自问
心有多大?

舞台在哪?
梦想与现实几度相隔?

当聚焦灯无数次地在头顶闪耀
芸芸众生
无不都翘首以待
以求一夜成名
万古流传

我们都渴求成为世界的焦点、青年的才俊、成功的化身、不朽的传奇

我们的路在何方?
我们的心在何处?
我们的焦点又将在哪?....

网络的舞台
地产的盛宴
同仁的交流
话题的碰撞

“焦点”在这 
你在哪?

上搜狐
登焦点
于此时

我们和“焦点”
如此相近、相随、相知、相惜

心驻此地

梦想开始起航!

 

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开发区地标,谁主沉浮?


开发区的城市变迁
居住功能的升级改造
南部滨海社区的翻天覆地
小孤山红星海湾的闪耀传唱
弹指一挥间
银帆广场的光芒 日渐消瘦
大剧院的厚重 日渐空旷
金马路的狭窄 日渐瓶颈
童牛领的高傲 孤影随行
大黑山的伟岸 人过留印、草木皆哀
金石滩的妩媚 喧嚣过后、凄凉沧桑
......
开发区地标的今生来世
谁主沉浮
姗姗来迟
众说风云
莫衷一是
新的突破与改变
地标在哪
谁能说清?

谢!

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楼市真的持续“回暖”了吗?


 近日,有关楼市一路飘红、全面回暖的报道不绝于耳,压抑了大半年的小开发商们终于可以扬眉吐气一把了,在舒舒服服地享受沙滩、海澡、滋润的同时,他们可以拍着脑门涨涨价、搂着人民币睡大觉了,小日子似乎很舒服、很惬意。殊不知,好了伤疤忘了疼!

   据报道:深圳房价今年涨幅达20%;北京的多数楼盘涨幅也超过20%;而在6月底,上海住宅成交均价创53周新高的消息再次引发了人们对楼价的“焦虑”……在如此火爆的交易背后,我们能觉察到什么潜伏的危机与机遇呢?

  在预期通货膨胀心理的刺激下,楼市一下子又成了“香饽饽”,各种游资、炒房团卷土重来、血战楼市,刚性需求的释放几...

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驳刘丽美女的“PK老杜的“我思故我在””


    至高的形而上

  在时间的拐弯处

  你的影子 无处不在

  穿越过世纪的尘埃

  因为一种思想 你的光芒一路照耀

  在人类精神的花园

  你是一片长青的叶子

  “I think therefore I am”

  来自哲学的呓语 谁的声音如梭

  在每一个交叉的路口

  智者如此说

    不记得哪年哪月哪日了,在朋友乔迁新居、温锅庆贺的间隙,无意间看到了被誉为“西方现代哲学思想的奠基人”笛卡尔的哲学思想,并被他的哲学命题(法:Je pense, donc je suis. 拉丁:Cogito ergo ...

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企业发展之我见!


   一场金融海啸,撂倒了无数个苦苦挣扎的中小企业,物业行业的全线崩盘,外贸企业德元气大伤,”地球村”一夜之间就感到了生命承受是如此之轻!

   在此背景下,幸存是一种侥幸,也有一些必然。只有抗风险击打的企业,才可以迎风破浪、直挂云帆,也只有背靠大树、苦修内功、价值体系扎实、团队凝聚力强的企业,才有资格永续经营。

  此次风暴,除了带给所有企业阵痛与战略反思外,更多的思考层面,企业都锁定在调整战略布局、战略并购、合作联盟、融入国际资本市场、沉淀核心团队、强化管理机制、重视执行力、产品创新力和以结果为导向的绩效考核体系上来,一场企业变...

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胜利路动拆迁,会对大连楼市产生多大影响?


胜利路动迁的大潮终于启幕,动迁方案姗姗来迟,却也味道十足、魅力不小。 如此众多的现金持有和大量动迁户,必将会在大连地产界掀起又一股购房热潮,各开发商也必将紧盯补偿款、费尽心思以求分得一杯羹! 如此大范围的动迁,牵扯户数多,补助资金足,人群质量高,购买欲望强劲,要分析其市场影响力,个人观点,可大致从如下几点思考: 1.影响的热点区位,会是哪些板块? 2.潜在受益的楼盘,会是哪些?总价低的楼盘占优?还是居住品质为首选? 3.购房信心的凝聚,可支撑未多久的回暖? 4.楼市价格的坚挺,向07年楼市看齐?涨价似乎无可争议? 5.回迁模式的尝试,开发商的大胆摸索? 6.城市改造的大预演,城市改造的创...

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分享:2009大连广厦奖获奖名单与所得奖项名称


2009年7月10日,见证大连建设史上最重要、最隆日子的地产界的奥斯卡——“大连广厦杯”颁奖盛典在星海湾畔的大连之夜成功举办。 “大连广厦杯”是国内房地产开发项目的综合大奖——相当于建筑业“鲁班奖”的中国“广厦奖”在大连的“预演”,分住宅、商业地产、村镇民居三大类。“大连广厦杯”对设计水平高、环境质量好、工程质量优、功能配置全、科技含量高,并在推进住宅产业化及节能、节地、节水、节材、环保等方面取得突出成绩的大连房地产项目进行表彰。 获奖名单及奖项如下:(共30家) 大连景源房地产开发有限公司“景源名郡”项目同时获得大连市广厦杯优秀建筑设计、优秀规划设计奖;(注:庄河项目...

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