再出的新政只不过是快车道上的一块障碍物

                       张克禹

    再出的新政不过就是三个字：限购令。这种东西都是某一种商品出现了严重的供应不足，而且关系到国计民生。当初我们的粮食供应不足的时候就实行凭票供应粮食，布匹紧张的时候就来了一个凭票供应。但是粮食的价格上扬并没有因为限制消费而有所缓解，因为人们的肚皮不争气，为了吃饱肚皮就有人想方设法的去买那些凭票供应的票证，甚至会去黑市购买，结果呢黑市的粮价却高得离谱，因为强大的需求！

    任何东西恰恰是有其对立性，甚至预盖弥彰，如果我们越是想方设法的去控制房价，那些投机者就会想方设法的去投机，虽然这样的风险很大。但是不要忘了富贵险中求的说法。从九月三十新政再出，响应制定出相应对策的地方并不多，这样一来新政就有可能出现虎头蛇尾，极有可能被绝大多数的地方政府所蛇尾。再则限购措施以前在一些地方就已经采纳过，这样做只不过是把一些人今天的买房需求搁置到明天罢了。

    有的人一听到新政再出就弹冠相庆，认为会出现房价的狂跌，这样的欢庆只不过是昙花一现。要搞清楚的就是再出的新政只是争对那些房价上扬过快的城市，而且也只是一个过度政策。说白了再出的新政只不过是老白干换了一个五粮液的瓶子而已，包装虽变但是酒的品质并没有发生改变。还有一个问题就是这些房价上扬过快的城市基本上都是人们眼中的热点，几乎是绝大多数人都想去的城市，刚性需求是一个很难解决的问题。就拿北京来说哪怕是把所有能够建房的地方都盖成商品房都依然满足了人们的刚性需求。这才是房价飙升的最主要原因。

    那该怎么办呢？还是那句话市场的东西就要让市场去调解，这也是最科学的做法，背离科学的政策决策最终受伤害的还是我们。再出的新政只不过是房地产市场正常行驶的道路上出现的一块障碍物而已，房地产市场如果停下脚步或是原地不动无疑会影响到后面的来者，必然就会出现塞车，交通就会陷于瘫痪，谁愿意接受，特别是一样等候的来者。