面对双重压力的房地产市场将被迫走向理性

                        张克禹

    如果说一纸限购令还没有使开发商思考房地产市场的走向问题，还沉醉在昔日暴利的房地产市场，甚至还对房地产市场继续回复到昔日的无绪没有理性、房价疯狂的时代，那么现在的央行宣布上调利率。也许不是争对房地产市场，但是他将给本就犹豫徘徊的房地产市场当头一喝。看来侥幸是不会再有，房地产市场真正的阵痛已经到来。

    疯狂的房地产市场要走向理性就必须是房地产市场泡沫彻底破裂，要么就是强大的外力牵着房地产市场的牛鼻子，强行将他牵入理性的轨道，然后蒙上双眼，套上枷锁再给以皮鞭棍棒的暴力，虽然他会反抗，但是终将在他反抗不了的暴力之下走去。

    一步、两步、三步。。。。。。当他们形成条件反射的时候，即使你放开他的枷锁，只要不去掉遮盖双眼的遮掩布，他们就会继续向前走去。

   房地产市场的新政究竟能够持续多长时间不好讲，但是上调的利率绝对是一个临时的应对政策。如果说在这个时期我们能够做好产业的转移工作，各个地方不再以土地财政为主，同时相应的配套措施能够完善，并正确的引导好老百姓的消费观念，那么房地产市场的走向理性就将是义无反顾。